Monitores de ruido en alquileres vacacionales: las 3 mejores opciones

Descubre los 3 mejores monitores de ruido para alquileres vacacionales. Conoce cuáles son sus funciones esenciales y cómo estos dispositivos pueden beneficiar a tu empresa.
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March 15, 2024
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Monitores de ruido en alquileres vacacionales: las 3 mejores opciones

Despertarse en mitad de la noche con un mensaje de texto o una llamada perdida de un vecino enojado es el peor de los casos: los invitados indisciplinados o las fiestas no autorizadas pueden dañar no solo sus propiedades, sino también sus relaciones y reputación. Y, desafortunadamente, cuantas más propiedades administres, más probable será que esto ocurra.

Si no quieres tener que estar constantemente controlando tus propiedades y preocuparte por que los huéspedes se queden sin control, haz que un monitor de ruido a corto plazo haga el trabajo por ti. Estos sensores lo mantienen informado sobre lo que sucede en todas y cada una de sus propiedades, sin importar cuántas administre.

En este artículo, abordamos:

  • Cómo un monitor de ruido puede transformar tu negocio de alquileres vacacionales
  • Las características que debe buscar en una solución de monitoreo de ruido
  • Los tres mejores monitores de ruido para alquileres vacacionales

Cómo un monitor de ruido puede transformar tu negocio de alquileres vacacionales

El uso de monitores de ruido en sus propiedades no solo le brinda tranquilidad, sino que también puede tener un impacto positivo en su negocio. Aquí te explicamos cómo hacerlo:

Prevención de daños a la propiedad

A menudo, los niveles altos de ruido indican posibles fiestas no autorizadas o un comportamiento perturbador. Un monitor de ruido le permite intervenir antes de que la situación se agrave y provoque costosos daños a la propiedad.

Evitar las quejas de los vecinos

Al gestionar el ruido de forma proactiva, puede evitar las perturbaciones que provoquen quejas entre los vecinos, mantener buenas relaciones con los vecinos y consolidar una reputación positiva para su empresa.

Fomentar las relaciones en la comunidad

Al monitorear y controlar los niveles de ruido, usted demuestra su compromiso de ser un vecino responsable. Esto fomenta las buenas relaciones y demuestra proactividad y responsabilidad.

Cumplir con las ordenanzas locales

Los monitores de ruido ayudan a garantizar que su alquiler cumpla con normas de alquiler a corto plazo y normas de ocupación, que protegen su empresa de posibles problemas legales y multas.

Contrarrestar las afirmaciones falsas sobre ruido

En los casos en los que los vecinos puedan afirmar erróneamente que tus huéspedes hacen ruido, disponer de datos concretos sobre el nivel de ruido puede ayudarte a contrarrestar las acusaciones falsas y proteger tu reputación y tu negocio.

Infundir confianza en los propietarios

La instalación de dispositivos designados para monitorear el ruido en sus propiedades demuestra a los propietarios que usted administra y cuida activamente la propiedad, lo que genera confianza y fomenta asociaciones más sólidas.

Sirviendo como punto de venta para clientes potenciales

El hecho de que utilices dispositivos de control de ruido en tus propiedades es un punto de venta cuando intentas conquistar a nuevos propietarios, ya que tendrán la seguridad de que su propiedad estará segura en tus manos.

Minut outdoor sensor
Los dispositivos de monitoreo de ruido lo ayudan a mantener la paz con los vecinos, proteger sus unidades y garantizar a los propietarios que sus propiedades están en buenas manos.

Características que debe incluir su monitor de ruido

Las funciones de monitorización del ruido más importantes que debe incluir tu dispositivo están vinculadas lógicamente a la capacidad del sensor para detectar y gestionar los niveles de ruido. Entre ellas se incluyen las siguientes:

  • Monitorización del nivel de ruido en tiempo real: Deberías poder establecer umbrales personalizados para las horas de silencio y recibir alertas y notificaciones instantáneas.
  • Protección de la privacidad: Asegúrese de que el monitor de ruido que elija no grabe las conversaciones de los invitados, solo detecte los niveles de decibelios.
  • Mensajes automatizados para los huéspedes: Asegúrate de que tu solución llegue a los huéspedes cuando las cosas se te vayan de las manos para no tener que controlar constantemente los niveles de ruido.
  • Registro histórico de eventos de ruido: Tener acceso a los datos en caso de que un huésped niegue haber hecho ruido o un vecino afirme falsamente que los huéspedes estaban causando disturbios te protege en caso de disputa.

Sin embargo, no debe limitarse a las funciones de monitoreo de ruido al seleccionar una solución. Los mejores dispositivos del mercado vienen con una variedad de otras capacidades de automatización y protección de propiedades, que incluyen:

  • Detección de manipulación
  • Monitorización de ocupación
  • Detección de movimiento
  • Detección de humo de cigarrillo
  • Monitorización de temperatura y humedad
  • Detección de riesgo de moho
  • Integraciones (por ejemplo, con su PMS y tecnología de hogar inteligente)
  • Funciones de seguridad avanzadas
Minut mobile notifications
Sea cual sea la solución que elijas, asegúrate de que te permita activar las notificaciones móviles en tiempo real para estar siempre informado.

Los 3 mejores monitores de ruido para alquileres vacacionales

Nuestra lista es concisa, pero eso se debe a que hemos seleccionado las mejores soluciones de monitoreo de ruido del mercado para administradores de propiedades de alquiler a corto plazo.

1. Minuto

Minut dashboard
Puedes monitorear los niveles de ruido y ocupación en toda tu cartera en el panel de control de Minut.

El dispositivo Minut monitorea los niveles de ruido tanto en el interior como en el exterior y te avisa si los huéspedes se ponen demasiado rebeldes. Pero eso es solo la punta del iceberg en lo que respecta a las funciones de Minut.

La solución también monitorea la ocupación para avisarte si se está organizando una fiesta y es capaz de detectar el humo del cigarrillo, lo que te ayuda a evitar los costosos daños causados por el humo y las costosas limpiezas que conlleva. Además, Minut monitoriza la temperatura y la humedad del interior de las unidades, e incluso te avisa si hay riesgo de moho. Pero volvamos a las capacidades de monitorización del ruido.

El monitor de privacidad de Minut nunca graba las conversaciones de los huéspedes; mide los niveles de decibelios y te avisa cuando superan los umbrales personalizables, que puedes ajustar según la hora del día y las horas de silencio predeterminadas.

Si los huéspedes hacen demasiado ruido, recibes una notificación y, además, los huéspedes reciben automáticamente un mensaje pidiéndoles que bajen el volumen. Si no quieres tener que resolver el problema, puedes suscribirte a nuestras soluciones Call Assist o Guard Assist, en las que profesionales capacitados se ponen en contacto con tus huéspedes para que puedas gestionar la situación.

Puedes supervisar los niveles de ruido (y todo lo demás que Minut registra) en un panel de control centralizado, donde también puedes acceder a un registro de los eventos históricos de ruido en caso de una disputa entre un huésped o una reclamación falsa de un vecino.

Minut también viene con funciones que te ayudan proteja su propiedad cuando esté vacante, incluida la detección de movimiento y rotura de ventanas, así como el reconocimiento de alarmas.

Características que diferencian a Minut

  • Monitorización del ruido y la ocupación con protección de la privacidad
  • Detección de humo de cigarrillo
  • Monitorización de temperatura y humedad
  • Análisis del riesgo de moho
  • Control de ruido resistente a la intemperie para espacios exteriores
  • Detección de rotura de ventanas
  • Alarma de detección de movimiento
  • Detección de alarma
  • Detección de manipulación de dispositivos
  • Notificaciones automatizadas y mensajes para huéspedes
  • Servicios de asistencia de llamadas y asistencia de guardia
  • Aplicación web y móvil
  • Registros históricos de eventos relacionados con el ruido y el tabaquismo
  • Integraciones de Airbnb y PMS
  • API para integraciones personalizadas
  • Mensajería programada para invitados
  • Cargas de batería de larga duración (hasta un año)

2. Noise Aware

NoiseAware dashboard
Realice un seguimiento de los niveles de ruido durante toda la estancia de un huésped con NoiseAware. Fuente

NoiseAware ofrece monitoreo interior y exterior las 24 horas del día, los 7 días de la semana para propiedades de alquiler vacacional. Los dispositivos que protegen la privacidad de la solución nunca graban las conversaciones de los huéspedes, solo miden los niveles de decibelios, y puedes configurar horas de silencio personalizables.

La solución proporciona un panel para monitorear los niveles de ruido en sus propiedades, de modo que pueda estar al tanto de los eventos de ruido y otras perturbaciones. Además, para las cuentas con 10 o más propiedades, puedes optar por la función AutoResolve de NoiseAware, que enviará automáticamente un mensaje a los huéspedes ruidosos pidiéndoles que se callen.

Además de sus funciones de monitoreo de ruido, NoiseAware también viene con CrowdControl, su función de detección de ocupación.

Las principales funciones de Noiseaware

  • Monitorización de ruido segura para la privacidad
  • Panel de monitoreo con mensajes para invitados y notificaciones automatizadas
  • Acceso a datos históricos sobre eventos de ruido
  • Mensajería automática para huéspedes con AutoResolve
  • Detección de ocupación de CrowdControl
  • Sensores interiores y exteriores (aunque los sensores exteriores solo pueden funcionar si también tienes uno interior)

3. Monitor de habitación

Roomonitor dashboard
Con el panel de control de Roomonitor, puedes ver los niveles de ruido en tiempo real en toda tu cartera.
Fuente

Con Roomonitor, puedes realizar un seguimiento de los niveles de ruido en tiempo real en el panel de control de la plataforma, así como recibir notificaciones automáticas cuando se produzca un evento de ruido. Al igual que las otras dos soluciones de esta lista, puedes personalizar los umbrales de ruido y establecer horas de silencio.

La solución evita la posibilidad de falsas alarmas, como recibir una alerta por el ladrido de un perro, gracias a su sistema inteligente de patrones de sonido. En el caso de que se produzca un ruido real, puede recibir alertas por SMS, llamadas telefónicas, notificaciones de aplicaciones o correo electrónico.

Roomonitor también incluye detección de ocupación y monitoreo de la calidad del aire. Además, con la función de asistente de alarma de la solución, los expertos en mediación de Roomonitor se pondrán en contacto con los huéspedes en caso de que se produzca un incidente de ruido.

Principales funciones de Roomonitor

  • Monitorización de ruido segura para la privacidad interior y exterior con umbrales personalizables
  • Panel centralizado y alertas automatizadas por SMS, llamadas telefónicas, notificaciones o correo electrónico
  • Detección de ocupación y monitoreo de la calidad del aire con detección de humo de cigarrillo
  • Asistente de alarma para resolver los problemas de ruido por ti
  • Dispositivo de fácil instalación y libre de mantenimiento
  • Integraciones de PMS disponibles

¿Quieres obtener más información sobre cómo se comparan estas tres herramientas? Consulta nuestra comparación entre NoiseAware y Roomonitor y Minut.

Controle el ruido, controle sus unidades y proteja su negocio

Elegir el dispositivo de monitoreo de ruido adecuado no solo significará menos trabajo y menos preocupaciones para usted, sino que es una solución que puede ayudarlo a proteger y ampliar su empresa. Los monitores de ruido te permiten controlar un número cada vez mayor de unidades y, al mismo tiempo, promocionar tu proactividad y responsabilidad ante los propietarios.

Además, estos dispositivos no solo monitorean el ruido: puede consolidar su solución de monitoreo del ruido con el monitoreo de la ocupación, la detección del humo del cigarrillo y otras funciones de protección del hogar y detección de peligros que mantienen sus unidades seguras y a sus huéspedes cómodos.

Con Minut, tendrá la solución de monitoreo de ruido STR más completa del mercado, que no solo incluye todas las funciones y beneficios descritos anteriormente, sino también mensajería automatizada, integraciones de múltiples plataformas y servicios adicionales como Call and Guard Assist.

Preguntas frecuentes sobre los monitores de ruido de alquiler a corto plazo

¿Qué es un dispositivo de control de ruido?

Un dispositivo de monitoreo de ruido es una herramienta especializada que se usa en propiedades de alquiler a corto plazo para detectar y medir los niveles de ruido. Ayuda a garantizar que los huéspedes cumplan con las normas de ruido, manteniendo un ambiente tranquilo sin entrometerse en la privacidad.

¿Se permite que los Airbnbs tengan monitores de ruido?

De acuerdo con Airbnb, los monitores de ruido están permitidos «siempre que estén claramente indicados en la descripción del anuncio y no infrinjan la privacidad de otra persona». Esto significa que no pueden grabar conversaciones, y debes ser transparente con los huéspedes antes de que reserven acerca de la presencia de un monitor de ruido en tu unidad.

¿Cuál es el mejor monitor de ruido para Airbnb?

Gracias a su completa lista de funciones, numerosas integraciones y soporte de seguridad, Minut es el mejor monitor de ruido para Airbnbs. Además del monitoreo del ruido, el dispositivo también cuenta con funciones de detección de movimiento y humo, monitoreo de ocupación y reconocimiento de alarmas, por nombrar algunas de las capacidades de la solución.