REGULAMENTOS STR

Operadores escoceses:

o seu histórico de ruído pode custar-lhe a licença

Ao abrigo das normas escocesas de licenciamento de alojamentos de curta duração, o histórico de queixas por ruído é um fator explícito na decisão de renovar a sua licença anual. A Minut alerta-o antes de ser apresentada uma queixa, em cada imóvel do seu portefólio, para que mantenha um registo limpo.

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Compact white smart home sensor device with a circular motion detector on the top surface.

O que diz a lei

A Ordem de 2022 relativa ao Civic Government (Scotland) Act 1982 (Licensing of Short-term Lets) introduziu um regime de licenciamento para alojamentos de curta duração. Eis o que precisa de saber:

Uma licença para cada imóvel

Todos os alojamentos de curta duração na Escócia devem ser licenciados, e operar sem licença constitui uma infração penal.

Os limites de ocupação são rigidamente aplicados

No pedido e na renovação, as autoridades de licenciamento consideram explicitamente as queixas por ruído e as objeções dos vizinhos ao tomar uma decisão.

Conformidade com a política monitorizada

As licenças são concedidas por imóvel e um portefólio de 50 imóveis significa até 50 decisões de renovação separadas.

Responda antes que uma reclamação seja feita

alertas em tempo real

O Minut detecta níveis elevados de ruído e envia alertas em tempo real. Ele pode até mesmo enviar mensagens aos hóspedes em seu nome, antes que uma reclamação seja feita.

Registro de conformidade com data e hora

Cada alerta, resposta e resolução é registrado automaticamente, fornecendo evidências documentadas de gerenciamento proativo.

Visibilidade em todo o portfólio

Monitore cada propriedade a partir de um painel, com status em tempo real em todo o seu portfólio.

Protegido pela privacidade por design

O Minut mede os níveis de decibéis. Ele não tem câmeras nem microfones e é totalmente compatível com as políticas de monitoramento do Airbnb.

Smartphone on wooden surface showing lock screen with building wallpaper and a notification of water leak detected at 9:41 PM from Minut for 250 Fell St.

Modern residential buildings with orange sloped roofs and large glass windows under a cloudy sky.

“Minut has saved us hundreds of possible complaints from neighbors, and the response from guests has been overwhelmingly positive.”

Bob W team

“O Minut nos salvou centenas de possíveis reclamações de vizinhos, e a resposta dos hóspedes foi extremamente positiva.”

Equipe Bob W

of Bob W

Tudo o que você precisa para proteger  sua propriedade

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Construído para aluguéis de curto prazo

Detecção de multidão

Detecção de fumaça de cigarro

Detecção de entrada e saída

Monitoramento do clima interno

Detecção de adulteração de dispositivos

Perguntas frequentes

O Minut grava áudio?

Não. O Minut mede apenas os níveis de decibéis, não tem microfone e não pode gravar ou armazenar áudio. A privacidade dos seus hóspedes está totalmente protegida.

Posso gerenciar várias propriedades a partir de uma conta?

Sim. O Minut foi criado para portfólios para que você possa monitorar todas as suas propriedades em um único painel.

Um registro de ruído ajudará se uma reclamação for contestada?

Sim. Um registro com data e hora mostrando que você detectou e respondeu a um evento de ruído é uma forte evidência de gerenciamento responsável.