Embora possa parecer um pequeno fator no grande esquema de gerenciamento de um portfólio crescente de aluguéis de temporada, a temperatura de suas unidades tem um impacto imediato na experiência do hóspede.
Um hóspede aparecendo em uma cabana aconchegante na floresta para uma escapadela de inverno apenas para descobrir que há uma temperatura fresca de 50ºF (10ºC) dentro de seu aluguel não vai sair com uma primeira impressão positiva. E esse mesmo hóspede deixar o aquecedor ligado ao fazer o check-out e voltar para casa pode significar contas de energia exorbitantes para você.
Obviamente, há uma solução manual para tudo isso: pedir que alguém visite cada uma de suas propriedades antes do check-in para garantir que a unidade esteja adequadamente aquecida ou resfriada e, após o check-out, para desligar o aquecimento ou o ar condicionado. Mas você precisa de processos escaláveis que sejam fáceis de replicar à medida que você assume mais e mais propriedades.
Os termostatos inteligentes são uma maneira conveniente de monitorar e ajustar remotamente as temperaturas em todas as suas unidades, ajudando você a economizar dinheiro e proporcionando conforto a todos os hóspedes na chegada.
Neste artigo, explicamos por que você precisa de um termostato inteligente para suas propriedades, o que observar ao escolher um e os quatro melhores termostatos para Airbnbs e aluguéis de curto prazo.
Mesmo se você morasse a uma curta distância de todas as suas unidades, parar em todas as suas propriedades para ajustar o termostato antes da chegada de cada hóspede e depois do check-out simplesmente não é prático. Os termostatos inteligentes são uma alternativa mais conveniente aos termostatos tradicionais e oferecem uma série de benefícios.
Embora você possa definir um lembrete para que seus limpadores ajustem o termostato durante a limpeza, esquecer de fazer isso pode significar que seus convidados cheguem a uma unidade que não está adequadamente aquecida ou resfriada. No entanto, com termostatos inteligentes, você pode ligar o aquecedor ou o ar condicionado diretamente do telefone, para que cada hóspede faça o check-in em uma unidade com a temperatura perfeita.
Mesmo que você inclua uma nota para que seus hóspedes desliguem o ar condicionado antes do check-out, nem todo mundo o fará, e uma unidade ajustada a uma temperatura confortável de 72ºF (22ºC) por algumas semanas entre as reservas em meados de janeiro pode significar uma conta de energia pesada.
Os termostatos inteligentes ajudam você a economizar nas despesas de aquecimento e resfriamento, pois você pode ajustar remotamente a temperatura para reduzir os custos quando suas unidades estão vazias, ou fazer com que seu termostato faça isso automaticamente para você.
Se suas unidades estiverem localizadas em uma área com frio extremo, você poderá usar um termostato inteligente para ajudar a evitar que seus canos congelem. Além disso, se suas propriedades estiverem em um clima especialmente úmido, esses dispositivos permitem monitorar os níveis de umidade e até mesmo rastrear o risco de mofo, mantendo suas propriedades seguras e protegendo seu valor.
À primeira vista, as soluções de termostato para aluguel de curto prazo podem parecer bastante homogêneas. Claro, eles permitem que você ajuste a temperatura em sua unidade, mas o que mais eles podem fazer? Na verdade, porém, cada um desses dispositivos vem com características e recursos exclusivos. Então, ao fazer uma escolha, aqui estão alguns fatores a serem considerados:
Pequenos detalhes podem fazer a diferença quando se trata de Superanfitrião do Airbnb status, e usar um termostato inteligente ajuda você a garantir o máximo de conforto em cada estadia, o que significa hóspedes mais felizes e melhores avaliações. Para uma melhor experiência do hóspede e maior economia de energia, aqui estão os quatro melhores termostatos inteligentes para Airbnbs e aluguéis de temporada.
O termostato inteligente tadoº funciona com unidades que estão em residências independentes (com aquecimento a gás ou óleo) ou apartamentos com caldeiras a gás (bem como sistemas de aquecimento hidrônico por piso radiante). O dispositivo vem com vários recursos de economia de energia, e o aplicativo tadoº permite monitorar e ajustar a temperatura em sua propriedade, não importa onde você esteja.
O tadoº vem em uma versão com fio e sem fio e, dependendo das características de sua unidade, você pode considerar alguns de seus outros produtos, como o Smart Radiator Thermostat V3+ ou o Smart AC Control V3+.
O melhor de tudo é que o tadoº se integra a outros sistemas domésticos inteligentes, como o Google Home ou o Amazon Alexa, além de tecnologia de casa inteligente para aluguéis de temporada. O termostato é integração com Minut, por exemplo, desliga automaticamente o ar condicionado quando um hóspede faz o check-out e, para aquecimento, mantém a temperatura em 15ºC (59ºF) com eficiência energética entre as reservas.
Os preços do termostato tadoº estão listados apenas em euros. O Wireless Smart Thermostat Starter Kit V3+ custa €249,99, enquanto o Wired Smart Thermostat Starter Kit V3+ custa €219,99.
Embora o Nest Learning Thermostat não seja necessariamente projetado especificamente para aluguéis de curto prazo, ainda é uma ótima solução que permite controlar remotamente os níveis de temperatura e maximizar a economia de energia.
Esse termostato inteligente aprende como sua unidade aquece e esfria e leva em consideração as condições climáticas externas, ajudando você a manter uma temperatura confortável para seus convidados e economizando energia.
Se seus convidados saírem durante o dia e esquecerem de desligar o ar condicionado, o dispositivo é capaz de detectar que sua unidade está vazia e se ajustar automaticamente a uma temperatura que economiza energia. Você também pode acompanhar o histórico de energia e acessar um relatório mensal do Nest para ver suas economias de energia.
O Nest Learning Thermostat (3ª geração) está listado em $249/€249.
O ecobee Smart Thermostat Premium funciona com a maioria dos sistemas HVAC para oferecer um melhor controle sobre a temperatura em suas unidades. Além de monitorar e ajustar a temperatura, ele também monitora a qualidade do ar, dando dicas sobre como melhorá-la.
Também é equipado com outros recursos de segurança, como detecção de alarme de fumaça embutida e detecção de congelamento para evitar que os canos se rompam, o que é um grande bônus para qualquer pessoa particularmente preocupada com protegendo sua propriedade alugada vazia. Além disso, o sensor de ocupação do termostato ajusta automaticamente as temperaturas para economizar energia quando não há convidados em sua unidade.
O ecobee Smart Thermostat Premium está listado apenas em USD ou CAD e tem um preço de $249,99 (USD).
O termostato doméstico inteligente T9 da Honeywell usa sensores para detectar se sua unidade está cheia de convidados ou vazia, ajudando você a maximizar sua economia de energia sem precisar fazer nenhum trabalho ou monitoramento extra. Você também pode ajustar e monitorar manualmente as temperaturas por meio de um aplicativo móvel, ajustando em cada cômodo.
Esse termostato se conecta a vários sistemas domésticos inteligentes, como Alexa e Google Assistant, portanto, se você usar qualquer um desses dispositivos, os hóspedes terão a conveniência adicional de alterar a temperatura com um simples comando. Além disso, você receberá relatórios mensais de energia para poder comparar o uso de energia com outras propriedades em sua área e identificar como economizar ainda mais.
O termostato doméstico inteligente ecobee Honeywell T9 está listado apenas em dólares americanos e custa $209,99.
Com o conforto desempenhando um papel tão importante na experiência do hóspede, e os hóspedes cada vez mais esperando estadias com tecnologia, os termostatos inteligentes são uma amenidades imperdíveis para aluguel de temporada. Eles não apenas ajudam a garantir que cada hóspede chegue a uma propriedade perfeitamente aquecida ou resfriada, mas a maioria também vem com recursos de economia de energia, como:
Recursos como esses mantêm suas contas de energia baixas, o que significa menos despesas e mais lucros, ao mesmo tempo em que maximizam o conforto dos hóspedes. Além disso, esses dispositivos ajudam a proteger suas unidades de temperaturas ou níveis de umidade perigosamente frios que podem resultar no rompimento de tubos ou no crescimento de fungos.
Para maximizar os benefícios da tecnologia inteligente, conecte seu termostato a uma solução de proteção residencial, como o sensor Minut. Quando combinados, esses dispositivos domésticos inteligentes permitem que você monitore, controle e proteja remotamente suas unidades, proporcionando tranquilidade e ajudando você a proporcionar uma experiência excepcional aos hóspedes em cada estadia.
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