Les meilleurs thermostats connectés pour votre Airbnb

Bien qu'elle puisse sembler anodine dans le cadre de la gestion d'un ensemble de locations de vacances en pleine expansion, la température de vos logements a un impact immédiat sur l'expérience de vos occupants.

Un voyageur qui se présente dans une cabane confortable dans les bois pour une escapade romantique et qui découvre qu'il fait 10ºC à l'intérieur de sa location ne repartira pas avec une première impression positive. Et ce même voyageur qui laisse le chauffage au maximum lorsqu'il quitte votre logement, peut vous occasionner des factures d'énergie exorbitantes.

Bien sûr, il existe une solution présentielle à tout cela : demander à quelqu'un de visiter chacune de vos propriétés avant l’arrivée pour s'assurer que le logement est correctement chauffé ou refroidi, et après le départ pour baisser le chauffage ou la climatisation. Mais vous avez besoin de processus qui peuvent suivre l’évolution de votre activité, faciles à reproduire au fur et à mesure que vous prenez en charge un nombre croissant de propriétés.

‍Les thermostats connectés sont un moyen pratique de contrôler et d'ajuster à distance la température de tous vos logements, ce qui vous permet d'économiser de l'argent tout en assurant le confort de chaque client à son arrivée.

Dans cet article, nous expliquons pourquoi vous avez besoin d'un thermostat connecté pour vos propriétés, ce à quoi il faut faire attention lorsque vous en choisissez un, et les quatre meilleurs thermostats connectés pour Airbnb et locations de courte durée.

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Pourquoi vous avez besoin d'un thermostat connecté pour votre Airbnb ou votre location saisonnière ?

Même si l’ensemble des logements que vous gérez sont dans un rayon d’intervention relativement réduit, il n'est pas pratique de devoir se rendre dans chacune de vos propriétés pour régler le thermostat avant l'arrivée de chaque voyageur et après son départ. Les thermostats connectés (ou intelligents) sont une alternative plus pratique aux thermostats traditionnels, et ils présentent toute une série d'avantages.

Assurer le confort de chaque voyageur

Bien que vous puissiez programmer un rappel pour que vos agents d'entretien règlent le thermostat lors de leur passage, si vous oubliez de le faire, vos voyageurs risquent d'arriver dans un logement qui n'est pas correctement chauffé ou refroidi. Avec les thermostats intelligents, vous pouvez activer le chauffage ou la climatisation depuis votre téléphone, de sorte que chaque voyageur arrive dans un logement à la température idéale.

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Augmenter vos économies d'énergie

Même si vous demandez à vos occupants de baisser la climatisation avant de partir, tout le monde ne le fera pas, et un logement réglé à une température confortable de 22 °C pendant quelques semaines entre deux réservations à la mi-janvier pourrait se traduire par une facture d'énergie salée.

Les thermostats intelligents vous permettent d'économiser sur les dépenses de chauffage et de climatisation, car vous pouvez régler la température à distance pour réduire les coûts lorsque vos logements sont vacants - ou demander à votre thermostat de le faire automatiquement pour vous (en l’associant à un détecteur de présence et/ou en lui permettant d’accéder aux informations de vos réservations)

Protéger vos biens

Si vos logements sont situés dans une zone de froid extrême, vous pouvez utiliser un thermostat intelligent pour éviter que vos tuyaux ne gèlent. En outre, si vos biens sont situés dans un climat particulièrement humide, ces appareils vous permettent de surveiller les niveaux d'humidité et même de suivre les risques de moisissure, afin de préserver la sécurité de vos biens et de protéger leur valeur.

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Quels sont les critères à prendre en compte pour choisir un thermostat intelligent ?

À première vue, les solutions de thermostat adaptés pour la location de courte durée peuvent sembler assez similaires. Certes, ils vous permettent de régler la température de votre logement, mais que peuvent-ils faire de plus ? En réalité, chacun de ces appareils présente des caractéristiques et des fonctions uniques. 

Voici donc quelques facteurs à prendre en compte avant de faire votre choix :

• Facilité d’utilisation : Consultez les commentaires des utilisateurs sur la facilité d'installation et d'utilisation de chaque thermostat qui vous intéresse. Inutile de préciser que vous ne voulez pas que cet appareil vous donne du fil à retordre lors de l’installation. Il doit donc présenter un processus d'installation simple et une interface d’utilisation intuitive.
• Caractéristiques : Les thermostats intelligents font bien plus que relever la température. Certains peuvent vous donner des indications sur la qualité de l'air intérieur ou éteindre automatiquement la climatisation lorsque votre logement est inoccupé, c'est pourquoi il convient de prêter une attention particulière à toutes les fonctionnalités supplémentaires proposées par chaque appareil.
• Intégrations : Certains thermostats intelligents peuvent se connecter à vos autres systèmes technologiques de location courte durée et de domotique. Donc, si vous avez déjà d'autres logiciels et appareils utilisés au quotidien pour votre activité, vérifiez si le thermostat intelligent que vous envisagez d'acheter s'y intègre, afin que tous vos systèmes restent connectés.

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Les 4 meilleurs thermostats Airbnb pour vos locations de vacances

De petits détails peuvent faire la différence lorsqu'il s'agit de votre statut de super-hôte Airbnb, et l'utilisation d'un thermostat intelligent vous aide à assurer un confort maximal pour chaque séjour, ce qui signifie des voyageurs plus heureux et de meilleurs avis et notes. Pour une meilleure expérience voyageur et des économies d'énergie plus importantes, voici les quatre meilleurs thermostats connectés pour les Airbnb et les locations saisonnières.

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1. Thermostat intelligent tado° V3+

Le thermostat intelligent tadoº fonctionne avec des équipements installés dans des maisons indépendantes (avec chauffage au gaz ou au fioul) ou des appartements équipés de chaudières à gaz (ainsi que de systèmes de chauffage hydronique par le sol). 

L'appareil est doté d'un certain nombre de fonctions d'économie d'énergie, et l'application tadoº vous permet de surveiller et d'ajuster la température de votre propriété, quel que soit l'endroit où vous vous trouvez.

tadoº existe en version filaire et sans fil, et selon les caractéristiques de votre appareil, vous pouvez envisager l’ajout de certains de ses accessoires, comme son Smart Radiator Thermostat V3+ ou Smart AC Control V3+.

Mieux encore, tadoº s'intègre à d'autres systèmes domestiques intelligents, comme Google Home ou Amazon Alexa, ainsi qu'à la technologie domestique intelligente pour les locations de vacances. L'intégration du thermostat avec Minut, par exemple, éteint automatiquement votre climatisation lorsqu'un voyageur quitte le logement, et pour le chauffage, maintient la température à un niveau économe en énergie de 15ºC entre chaque réservation.

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Particularités de la solution Tado

• Fonctions d'économie d'énergie telles que le Geofencing, la détection des fenêtres ouvertes, le Smart Schedule et l'adaptation aux conditions météorologiques.
• Application tout-en-un permettant de régler la température de chaque pièce, de contrôler la qualité de l'air et les niveaux d'humidité, et de suivre la consommation d'énergie.
• Installation simple à réaliser soi-même
• Compatibilité avec plus de 20 systèmes de chauffage et fabricants
• Intégration avec des appareils intelligents tels qu'Alexa et le capteur Minut

Prix

Les prix des thermostats tadoº ne sont indiqués qu'en euros. Le kit de démarrage du thermostat intelligent sans fil V3+ est proposé à 249,99 euros, tandis que le kit de démarrage du thermostat intelligent filaire V3+ coûte 219,99 euros.

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L'intégration de tadoº et de Minut garantit que vos voyageurs arrivent toujours dans une unité parfaitement chauffée ou refroidie, tout en maximisant vos économies d'énergie.

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2. Thermostat intelligent Nest (3ème génération)

Bien que le thermostat intelligent Nest ne soit pas nécessairement conçu pour les locations de courte durée, il s'agit d'une excellente solution qui vous permet de contrôler à distance les niveaux de température et de maximiser les économies d'énergie.

Ce thermostat intelligent apprend comment votre logement se chauffe et se refroidit, et prend en compte les conditions météorologiques extérieures, ce qui vous aide à maintenir des températures confortables pour vos voyageurs tout en économisant de l'énergie.

Si vos occupants partent pour la journée et oublient de baisser la climatisation, l'appareil est capable de détecter que votre logement est vide et de se régler automatiquement sur une température permettant d'économiser de l'énergie. Vous pouvez également suivre l'historique de votre consommation d'énergie et accéder à un rapport Nest mensuel pour consulter le détail de vos économies d'énergie.

Particularités du thermostat Nest

• Fonction Auto-Away qui règle automatiquement une température permettant d'économiser de l'énergie lorsque le logement est inoccupé.
• Vous avertit d'événements importants, comme un rappel de changement de filtre à air ou des températures dangereusement basses.
• Application mobile permettant de contrôler les températures où que vous soyez
• Intégrations avec d'autres produits Nest, comme Nest Protect ou Nest Cam
• Installation facile à réaliser soi même en 30 minutes ou moins

Prix

Le thermostat intelligent Nest (3e génération) est proposé à 249 euros.

Le thermostat intelligent Nest apprend comment votre logement chauffe et s'il y a des courants d'air, ce qui permet de minimiser la consommation d'énergie et de maximiser les économies.

3. Thermostat intelligent ecobee Premium

Le thermostat intelligent Premium ecobee fonctionne avec la majorité des systèmes de chauffage pour vous permettre de mieux contrôler la température de vos logements. En plus de surveiller et d'ajuster la température, il suit également la qualité de l'air et vous donne des conseils pour l'améliorer.

Il est également équipé d'autres fonctions de sécurité, telles que la détection intégrée des détecteurs de fumée et la détection du gel pour éviter l'éclatement des tuyaux, ce qui est un atout important pour les personnes particulièrement soucieuses de protéger leurs biens locatifs vacants. De plus, le capteur d'occupation du thermostat ajuste automatiquement la température pour économiser de l'énergie lorsqu'il n'y a pas de voyageurs dans votre logement.

Particularités du thermostat ecobee Premium

• Fonctions d'économie d'énergie comme eco+, Smart Home & Away, Pause à l'ouverture et Heure d'utilisation
• Surveillance de la qualité de l'air avec alertes et conseils instantanés, et notifications de sécurité automatisées
• Rapports énergétiques mensuels et Home IQ pour comparer les économies d'énergie avec les propriétés de votre région
• Peut être contrôlé à distance via un smartphone, une tablette ou une Apple Watch.
• Intégration avec les systèmes de maison intelligente comme Apple HomeKit, Amazon Alexa, Google Assistant, SmartThings et IFTTT.

Prix

Le thermostat intelligent Premium d'ecobee n'est disponible qu'en dollars américains ou canadiens et son prix est de 249,99 $ (dollars américains).

Le thermostat intelligent ecobee Premium se connecte à Siri et Alexa, offrant aux clients une commodité accrue pour un séjour plus confortable.

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4. Honeywell T9 Thermostat domestique intelligent avec capteur

Le thermostat domestique intelligent T9 de Honeywell utilise des capteurs pour détecter si votre logement est occupé par de nombreux voyageurs ou s'il est inoccupé, ce qui vous aide à maximiser vos économies d'énergie sans avoir à effectuer de travail ou de surveillance supplémentaire. Vous pouvez également régler manuellement et suivre les températures via l'application mobile, en procédant à des ajustements pièce par pièce.

Ce thermostat se connecte à un certain nombre de systèmes domestiques intelligents, tels qu'Alexa et Google Assistant, de sorte que si vous utilisez l'un de ces appareils, les voyageurs bénéficient d'un confort supplémentaire en changeant la température par une simple commande vocale. De plus, vous recevrez des rapports mensuels sur la consommation d'énergie afin de pouvoir la comparer à celle d'autres logements environnants, afin de vous aider à déterminer si votre consommation est dans la moyenne ou si vous devez trouver des solutions pour réduire votre consommation.

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Particularités du thermostat Honeywell T9

• Capteur de détection de mouvement pour économiser l'énergie lorsque le logement est inoccupé
• Alertes intelligentes lorsqu'il est temps de changer le filtre ou que les températures changent radicalement
• Application mobile pour surveiller et ajuster les températures
• Installation simple à réaliser soi-même
• Intégrations avec d'autres appareils domestiques intelligents comme Alexa, Google Assistant, IFTTT, Cortana, Samsung SmartThings et Apple HomeKit.

Prix

Le thermostat domestique intelligent ecobee Honeywell T9 n'est disponible qu'en dollars américains et son prix est de 209,99 $.

Le thermostat domestique intelligent Honeywell T9

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Bénéficiez d'une visibilité totale sur vos biens grâce à des dispositifs intelligents domestiques

Le confort jouant un rôle important dans l'expérience des voyageurs, ces derniers s'attendent de plus en plus à côtoyer la technologie durant leur séjour, les thermostats intelligents sont un équipement indispensable pour les maisons de location de vacances. Non seulement ils vous permettent de vous assurer que chaque voyageur arrive dans une propriété parfaitement chauffée ou climatisée, mais la plupart d'entre eux sont également dotés de fonctions permettant d'économiser de l'énergie, telles que :

• Suivi des prévisions locales pour réduire le chauffage lorsque le soleil chauffe lui-même votre logement (baies vitrées exposées sud par exemple)
• Détection d'occupation pour minimiser la consommation d'énergie lorsque votre bien est inoccupé
• Détection de l'ouverture des fenêtres pour éviter de gaspiller de l'énergie lorsque quelqu'un oublie de fermer la porte

Ces dispositifs permettent de réduire les factures d'énergie, ce qui se traduit par une diminution des dépenses et une augmentation des bénéfices, tout en maximisant le confort des vacanciers. En outre, ces dispositifs vous aident à protéger vos logements contre les températures dangereusement froides ou les niveaux d'humidité qui pourraient entraîner l'éclatement des tuyaux ou la formation de moisissures.

‍Pour maximiser les avantages de la technologie intelligente, connectez votre thermostat à une solution de protection de la maison telle que le capteur Minut. Associés ensemble, ces appareils domestiques intelligents vous permettent de surveiller, de contrôler et de protéger vos logements à distance, ce qui vous permet d'avoir l'esprit tranquille et vous aide à offrir une expérience exceptionnelle à chaque voyageur pour chaque séjour.

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