Si bien puede parecer un factor pequeño en el gran esquema de administrar una cartera de alquileres vacacionales en crecimiento, la temperatura de sus unidades tiene un impacto inmediato en la experiencia de los huéspedes.
Un huésped que se presente en una acogedora cabaña en el bosque para una escapada de invierno solo para descubrir que hace unos frescos 50°F (10°C) dentro de su alquiler no se va a llevar una primera impresión positiva. Y que ese mismo huésped deje la calefacción encendida cuando se va y regresa a casa puede significar facturas de energía exorbitantes para usted.
Por supuesto, hay una solución manual para todo esto: hacer que alguien visite cada una de tus propiedades antes del registro para asegurarse de que la unidad se calienta o enfría adecuadamente y, después de la salida, para bajar la calefacción o el aire acondicionado. Pero necesitas procesos escalables que sean fáciles de replicar a medida que vayas adquiriendo más y más propiedades.
Los termostatos inteligentes son una forma cómoda de supervisar y ajustar la temperatura de forma remota en todas sus unidades, lo que le ayuda a ahorrar dinero y, al mismo tiempo, brinda comodidad a todos los huéspedes a su llegada.
En este artículo, explicamos por qué necesitas un termostato inteligente para tus propiedades, qué debes tener en cuenta al elegir uno y los cuatro mejores termostatos para Airbnb y alquileres a corto plazo.
Incluso si vivieras a poca distancia de todas tus unidades, no es práctico pasar por todas tus propiedades para ajustar el termostato antes de que llegue cada huésped y después de que se vayan. Los termostatos inteligentes son una alternativa más conveniente que los termostatos tradicionales y tienen una serie de beneficios.
Si bien puedes configurar un recordatorio para que tus limpiadores ajusten el termostato durante la limpieza, si se olvidan de hacerlo, tus huéspedes podrían llegar a una unidad que no esté bien calentada o refrigerada. Sin embargo, con los termostatos inteligentes, puedes encender la calefacción o el aire acondicionado directamente desde tu teléfono, de modo que cada huésped se registre en una unidad que esté a la temperatura perfecta.
Incluso si incluyes una nota para que tus huéspedes apaguen el aire acondicionado antes de salir, no todos lo harán, y una unidad que esté a una temperatura cómoda de 72 °F (22 °C) durante unas semanas entre reservas a mediados de enero podría significar una factura de energía considerable.
Los termostatos inteligentes lo ayudan a ahorrar en gastos de calefacción y refrigeración porque puede ajustar la temperatura de forma remota para reducir los costos cuando las unidades están vacías, o hacer que el termostato lo haga automáticamente por usted.
Si tus unidades están ubicadas en un área que experimenta un frío extremo, puedes usar un termostato inteligente para evitar que las tuberías se congelen. Además, si sus propiedades se encuentran en un clima especialmente húmedo, estos dispositivos le permiten monitorear los niveles de humedad e incluso rastrear el riesgo de moho, manteniendo sus propiedades seguras y protegiendo su valor.
A primera vista, las soluciones de termostatos de alquiler a corto plazo pueden parecer bastante homogéneas. Claro, te permiten ajustar la temperatura de tu unidad, pero ¿qué más pueden hacer? Sin embargo, en realidad, cada uno de estos dispositivos viene con características y funciones únicas. Por lo tanto, al hacer una elección, estos son algunos factores a tener en cuenta:
Los pequeños detalles pueden marcar la diferencia cuando se trata de su Superanfitrión de Airbnb y el uso de un termostato inteligente te ayuda a garantizar la máxima comodidad en cada estancia, lo que se traduce en huéspedes más satisfechos y mejores críticas. Para una mejor experiencia de los huéspedes y un mayor ahorro de energía, estos son los cuatro mejores termostatos inteligentes para Airbnbs y alquileres vacacionales.
El termostato inteligente tadoº funciona con unidades que se encuentran en hogares independientes (con calefacción de gas o gasoil) o apartamentos con calderas de gas (así como con sistemas de calefacción por suelo radiante hidrónicos). El dispositivo viene con una serie de funciones de ahorro de energía, y la aplicación tadoº te permite controlar y ajustar la temperatura de tu propiedad sin importar dónde te encuentres.
tadoº viene en versión cableada e inalámbrica y, según las características de tu unidad, quizás quieras considerar algunos de sus otros productos, como el termostato de radiador inteligente V3+ o el Smart AC Control V3+.
Lo mejor de todo es que tadoº se integra con otros sistemas domésticos inteligentes, como Google Home o Amazon Alexa, así como tecnología doméstica inteligente para alquileres vacacionales. El termostato está integración con Minut, por ejemplo, apaga automáticamente el aire acondicionado cuando un huésped se va y, en el caso de la calefacción, mantiene la temperatura a una temperatura de 15 °C (59 °F) que ahorra energía entre reservas.
Los precios de los termostatos tadoº solo se indican en euros. El kit de inicio del termostato inteligente inalámbrico V3+ cuesta 249,99€, mientras que el kit de inicio del termostato inteligente con cable V3+ cuesta 219,99€.
Si bien el Nest Learning Thermostat no está necesariamente diseñado específicamente para alquileres de corta duración, sigue siendo una excelente solución que te permite controlar los niveles de temperatura de forma remota y maximizar el ahorro de energía.
Este termostato inteligente aprende cómo se calienta y enfría tu unidad y tiene en cuenta las condiciones climáticas exteriores, lo que te ayuda a mantener temperaturas agradables para tus huéspedes y, al mismo tiempo, ahorrar energía.
Si sus invitados se van a pasar el día y se olvidan de apagar el aire acondicionado, el dispositivo puede detectar que su unidad está vacía y ajustarse automáticamente a una temperatura que ahorre energía. También puedes hacer un seguimiento del historial energético y acceder al informe mensual de Nest para ver tus ahorros de energía.
El termostato Nest Learning (3.ª generación) tiene un precio de 249 dólares/249 euros.
El termostato inteligente Ecobee Premium funciona con la mayoría de los sistemas HVAC para brindarle un mejor control de la temperatura en sus unidades. Además de monitorear y ajustar la temperatura, también monitorea la calidad del aire y te brinda consejos sobre cómo mejorarla.
También está equipado con otras funciones de seguridad, como la detección de humo integrada y la detección de congelamiento. para evitar que las tuberías se rompan, lo cual es una gran ventaja para cualquier persona especialmente preocupada por proteger su propiedad de alquiler vacante. Además, el sensor de ocupación del termostato ajusta automáticamente la temperatura para ahorrar energía cuando no hay huéspedes en la unidad.
El termostato inteligente Ecobee Premium solo está disponible en USD o CAD y tiene un precio de 249,99$ (USD).
El termostato doméstico inteligente T9 de Honeywell utiliza sensores para detectar si su unidad está llena de huéspedes o si está vacía, lo que le ayuda a maximizar sus ahorros de energía sin tener que realizar ningún trabajo o monitoreo adicionales. También puede ajustar y controlar manualmente las temperaturas a través de una aplicación móvil, ajustándola habitación por habitación.
Este termostato se conecta con varios sistemas domésticos inteligentes, como Alexa y el Asistente de Google, por lo que si utilizas alguno de estos dispositivos, los huéspedes tienen la comodidad adicional de cambiar la temperatura con un simple comando. Además, recibirás informes de energía mensuales para que puedas comparar el consumo de energía con el de otras propiedades de tu zona y determinar cómo puedes ahorrar aún más.
El termostato doméstico inteligente Ecobee Honeywell T9 solo está disponible en USD y tiene un precio de 209,99 dólares.
Dado que la comodidad desempeña un papel tan importante en la experiencia de los huéspedes, y los huéspedes esperan cada vez más estadías con tecnología, los termostatos inteligentes son servicio imprescindible para una casa de alquiler vacacional. No solo ayudan a garantizar que cada huésped llegue a una propiedad con calefacción o refrigeración perfectas, sino que la mayoría también vienen con funciones de ahorro de energía, como:
Características como estas mantienen sus facturas de energía bajas, lo que significa menos gastos y más ganancias, a la vez que maximizan la comodidad de los huéspedes. Además, estos dispositivos lo ayudan a proteger sus unidades de temperaturas o niveles de humedad peligrosamente fríos que podrían provocar la rotura de las tuberías o la formación de moho.
Para maximizar los beneficios de la tecnología inteligente, conecta tu termostato con una solución de protección para el hogar, como el sensor Minut. Cuando se combinan, estos dispositivos domésticos inteligentes le permiten monitorear, controlar y proteger sus unidades de forma remota, lo que le brinda tranquilidad y lo ayuda a brindar una experiencia excepcional a los huéspedes en cada estadía.
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