REGULAMENTOS STR

Operadores da Andaluzia:

Não deixe que o ruído ponha a sua licença STR em risco

As reclamações por ruído podem colocar um alojamento turístico no radar da autoridade local ao abrigo das regras regionais e municipais sobre ruído. A Minut alerta-o antes que se torne um problema.

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Por que o gerenciamento de ruído é importante

A Andaluzia exige que os alojamentos turísticos cumpram o registo regional e as regras locais de funcionamento, e a Junta de Andalucía juntamente com as câmaras municipais aplicam essas regras através de reclamações e inspeções. Eis por que a gestão do ruído é importante:

A sua licença pode ser revogada

A licença exige que as propriedades mantenham sempre padrões de segurança, habitabilidade e convivência. Perturbações relacionadas com ruído podem desencadear inspeções e, em casos graves ou repetidos, suspensão ou revogação.

Os problemas de ruído podem escalar mais rápido do que pensa

Um hóspede que não se apercebe de que está a ser barulhento, uma festa na piscina que se prolonga, um grupo num apartamento ao nível do rés-do-chão. Quando os vizinhos se queixam, já fica registado.

Uma reclamação sem provas é a sua palavra contra a deles

Quando uma disputa por ruído chega ao município ou a uma revisão da licença, registos documentados do que realmente aconteceu têm peso. Operadores sem eles têm pouco onde se apoiar.

Responda antes que uma reclamação seja feita

alertas em tempo real

O Minut detecta níveis elevados de ruído e envia alertas em tempo real. Ele pode até mesmo enviar mensagens aos hóspedes em seu nome, antes que uma reclamação seja feita.

Registro de conformidade com data e hora

Cada alerta, resposta e resolução é registrado automaticamente, fornecendo evidências documentadas de gerenciamento proativo.

Visibilidade em todo o portfólio

Monitore cada propriedade a partir de um painel, com status em tempo real em todo o seu portfólio.

Protegido pela privacidade por design

O Minut mede os níveis de decibéis. Ele não tem câmeras nem microfones e é totalmente compatível com as políticas de monitoramento do Airbnb.

Smartphone on wooden surface showing lock screen with building wallpaper and a notification of water leak detected at 9:41 PM from Minut for 250 Fell St.

Modern residential buildings with orange sloped roofs and large glass windows under a cloudy sky.

“Minut has saved us hundreds of possible complaints from neighbors, and the response from guests has been overwhelmingly positive.”

Bob W team

“O Minut nos salvou centenas de possíveis reclamações de vizinhos, e a resposta dos hóspedes foi extremamente positiva.”

Equipe Bob W

of Bob W

Tudo o que você precisa para proteger  sua propriedade

Agende uma demonstração

Construído para aluguéis de curto prazo

Detecção de multidão

Detecção de fumaça de cigarro

Detecção de entrada e saída

Monitoramento do clima interno

Detecção de adulteração de dispositivos

Perguntas frequentes

O Minut grava áudio?

Não. O Minut mede apenas os níveis de decibéis, não tem microfone e não pode gravar ou armazenar áudio. A privacidade dos seus hóspedes está totalmente protegida.

Posso gerenciar várias propriedades a partir de uma conta?

Sim. O Minut foi criado para portfólios para que você possa monitorar todas as suas propriedades em um único painel.

Um registro de ruído ajudará se uma reclamação for contestada?

Sim. Um registro com data e hora mostrando que você detectou e respondeu a um evento de ruído é uma forte evidência de gerenciamento responsável.