MINUT SHORT STAYS

Assicurati che i soggiorni vadano per il meglio, per te, i tuoi ospiti e i vicini

Previeni feste, rumori e fumo, senza telecamere o registrazioni.

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Ospite che si rilassa in un affitto a breve termine

App Minut che mostra il monitoraggio di rumore, assembramenti, fumo e clima interno per un affitto

Scelto da oltre 50.000 host e gestori di proprietà in più di 100 paesi

Risolvi i problemi mentre il soggiorno è ancora in corso

Quando un soggiorno prende una brutta piega, il tuo team può perdere il giorno successivo tra pulizie extra e gestione dei reclami, e una recensione negativa può rimanere sull'annuncio. Minut ti aiuta a intervenire quando sei ancora in tempo per rimediare.

Gruppo di ospiti che fa festa in un appartamento in affitto durante la notte

Oggi

Una festa inizia a mezzanotte, e lo scopri solo grazie alla lamentela del vicino.

Un vicino si lamenta, ed è la tua parola contro la sua.

Ogni controllo richiede un sopralluogo, dai controlli per il rumore ai test dell'allarme antincendio.

Con Minut Short Stays

Previeni le feste. Gli avvisi per rumori prolungati, assembramenti e fumo ti raggiungono durante il soggiorno e messaggi automatici invitano gli ospiti a fare meno rumore.

Proteggi i vicini e le recensioni. Lo storico dei livelli sonori mostra cosa è successo e quando, così puoi mantenere buoni rapporti.

Gestione snella. Un'unica dashboard per ogni proprietà, con avvisi indirizzati alla persona giusta.

Pensato per un solo annuncio o per mille

Minut Short Stays si adatta al tuo modo di lavorare, che tu gestisca un singolo appartamento o un ampio portafoglio di proprietà.

Host

Non puoi essere presente nella proprietà, ma sei comunque responsabile di ciò che accade. Minut ti avvisa in tempo reale in caso di rumore, feste o fumo e può inviare messaggi ai tuoi ospiti al posto tuo, risolvendo la maggior parte dei problemi prima che i vicini se ne accorgano.

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Condomini illuminati dalla calda luce serale

Property Manager

Ricevi notifiche su rumore, fumo, occupazione e clima interno in ogni proprietà, da un'unica dashboard. Invia gli avvisi alle persone giuste e collega Minut al tuo PMS e alle OTA.

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Cresce insieme a te

Che tu abbia 10 o 10.000 proprietà, Minut cresce insieme a te

Controllo centralizzato per team da remoto

Integrazioni con il tuo PMS, serrature intelligenti e termostati, oltre a un'API aperta

Configurazione rapida, senza necessità di hardware specializzato o competenze informatiche

Un host a casa e ospiti che arrivano in una struttura in affitto

Come funziona Minut per gli affitti brevi

Installazione in pochi minuti.

Definiamo insieme al tuo team i criteri di successo, come incidenti rilevati, commissioni confermate e notti in camera salvate, per poi procedere con l'installazione su un piano.

Definisci le tue soglie.

Imposta livelli di rumore, orari di silenzio e limiti di occupazione per ogni annuncio, in modo che Minut ti avvisi solo quando è necessario intervenire.

Rimani informato durante il soggiorno.

Ricevi avvisi in tempo reale su rumori prolungati, assembramenti imprevisti e fumo, inviati direttamente al membro del tuo team di turno.

Lascia che sia Minut a contattare l'ospite.

I messaggi automatici invitano gli ospiti a ridurre il rumore o a fumare all'esterno, risolvendo la maggior parte dei problemi prima che i vicini se ne accorgano.

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Privacy che fa sentire gli ospiti a proprio agio

Minut rileva quando un soggiorno diventa rumoroso, affollato o se viene rilevato fumo, senza che gli ospiti vengano mai visti o registrati.

Nessuna telecamera o registrazione

Minut non acquisisce mai immagini né registra audio. Il rumore viene misurato solo come livello sonoro, così il personale sa che una camera è rumorosa senza ascoltare una sola parola.

Elaborato sul dispositivo

I segnali relativi a rumore, fumo e occupazione vengono analizzati direttamente sul sensore; pertanto, l'audio originale non lascia mai il dispositivo e non viene archiviato alcun dato che possa identificare un ospite.

Trasparente e conforme

Minut è progettato per essere segnalato nel tuo annuncio e rispetta le regole delle piattaforme sui dispositivi di monitoraggio, così gli ospiti sanno cosa viene misurato e perché.

Ospiti che si rilassano nel soggiorno di una casa vacanze

Scheda di monitoraggio del rumore Minut che mostra il livello sonoro in decibel

Elaborazione dei dati del sensore Minut sul dispositivo

Ospiti che si rilassano a casa con un occhio sbarrato che indica che non sono sorvegliati

Tutto ciò che serve per un soggiorno, su un'unica piattaforma

Messaggi automatici agli ospiti prima, durante e dopo il soggiorno

Interruttore Valuta e Proteggi sopra un piatto rotto

Loghi di PMS e piattaforme di prenotazione che si integrano con Minut

Inizia con un sensore, poi aggiungi ciò di cui hanno bisogno i tuoi annunci.

Sensore Minut M3

Il nostro sensore principale. Misura il rumore costante con AudioID, individua assembramenti imprevisti con Crowd Detect, riconosce il fumo di sigaretta e cannabis con SmokeID e monitora temperatura e umidità. Può essere collegato alla rete elettrica o funzionare a batteria fino a 12 mesi. Utilizzabile sia in interni che in esterni.

Rilevatore di fumo e CO A1 (USA)

Un rilevatore di fumo e CO certificato UL progettato per gli affitti. Si autotesta tra una prenotazione e l'altra, ti avvisa in caso di manomissione e mantiene un registro di conformità che puoi condividere.

Sensore di perdite d'acqua L1

Ti avvisa non appena viene rilevata acqua sotto lavandini, lavatrici o scaldabagni, così puoi intervenire prima che una perdita si trasformi in un danno costoso.

Messaggistica, app per gli ospiti e Attività

Automatizza i messaggi agli ospiti, fornisci a ciascuno un unico link per i dettagli del check-in e le regole della casa, e assegna le attività necessarie per preparare ogni proprietà al soggiorno successivo.

Valuta e Proteggi (USA)

Valuta gli ospiti in modo invisibile e proteggi il tuo affitto fino a 50.000 $, senza depositi o controversie.

Integrazioni

Collega Minut al tuo PMS, ai canali OTA, alle serrature intelligenti e altro ancora, in modo che avvisi e dati confluiscano negli strumenti che il tuo team utilizza già.

Scelto da host e property manager in tutto il mondo

50.000+ host e gestori di proprietà in 100+ paesi|94% dei problemi risolti in 15 minuti|28 milioni di $ di danni prevenuti ogni anno|4,9/5 su reviews.io|

«Minut ci ha risparmiato centinaia di possibili reclami da parte dei vicini e la risposta degli ospiti è stata estremamente positiva».

Squadra di Bob W

of Bob W.

Tyler Herndon

of StellarDweller

Sappi cosa succede, senza essere lì

Inizia con un sensore o implementalo in tutto il tuo portafoglio con il supporto del nostro team.

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Domande frequenti

Gli ospiti si sentiranno sorvegliati?

No. Minut non ha telecamere e non registra mai l'audio. Misura i livelli sonori, il fumo e il clima interno, così puoi dichiararlo nel tuo annuncio in tutta tranquillità.

Ho solo uno o due annunci. Minut fa per me?

Sì. Molti clienti Minut sono host con un singolo annuncio. Installa un sensore in pochi minuti, ricevi avvisi sul telefono e lascia che Minut invii messaggi agli ospiti per te, senza bisogno di hardware specializzato o competenze IT.

Minut è adatto a grandi portafogli immobiliari?

Sì. I gestori di proprietà utilizzano Minut su migliaia di annunci. Una singola dashboard copre ogni proprietà, gli avvisi vengono indirizzati al membro del team corretto e Minut si collega al tuo PMS e ad altri strumenti.

Minut può aiutare in caso di reclami da parte di vicini o condomini?

Sì. Lo storico dei livelli sonori mostra quando il rumore è aumentato e quanto è durato, così puoi rispondere ai reclami con i fatti invece di basarti sulla parola di una persona contro quella di un'altra.

Cos'è Screen & Protect?

Screen & Protect esegue uno screening invisibile degli ospiti prima del loro arrivo e protegge il tuo immobile fino a 50.000 $, senza depositi o controversie. Attualmente è disponibile negli Stati Uniti.

Con quali sistemi vi integrate?

Minut si integra con i principali sistemi di gestione immobiliare, canali di prenotazione, serrature intelligenti e strumenti di messaggistica, e offre un'API per integrazioni personalizzate. Consulta l'elenco completo sulla nostra pagina delle integrazioni.

Quanto tempo richiede la configurazione?

La maggior parte degli host è operativa in circa 15 minuti. Monta il sensore, collegalo all'app Minut e scegli le tue impostazioni di avviso.

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