MINUT短期滞在向けソリューション

あなた、ゲスト、そして近隣住民のために、快適な滞在を実現します

カメラや録音機能を使わずに、パーティー、騒音、喫煙を未然に防ぎます。

短期賃貸物件でくつろぐゲストMinut M3 センサー賃貸物件の騒音、大人数の集まり、喫煙、室内環境を監視するMinutアプリの画面

100カ国以上、5万人を超えるホストや物件管理者に選ばれています

Bob W
Livensa Living logo
Bob W
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滞在中に問題を解決する

滞在中にトラブルが発生すると、翌日は清掃や苦情対応に追われ、リスティングにはネガティブなレビューが残ってしまう可能性があります。Minutなら、まだ間に合う段階で介入し、状況を改善できます。

夜間の賃貸物件でパーティーをするゲストグループ
現状

深夜にパーティーが始まり、 近隣住民からの苦情で初めて事態を知ることになります。

近隣住民からの苦情に対し、 あなたの言い分が通るとは限りません。

騒音への対応から火災報知器のテストまで、 確認のたびに現地へ足を運ぶ必要があります。

Minut短期滞在向けソリューション

パーティーを未然に防ぐ。 長時間の騒音、大人数の集まり、喫煙を検知すると滞在中に通知が届き、自動メッセージでゲストに注意を促すことができます。

近隣住民との関係と評価を守る。 騒音レベルの履歴でいつ何が起きたかを把握できるため、良好な関係を維持できます。

効率的な運営を実現。 すべての物件を一つのダッシュボードで管理し、アラートを適切な担当者へ自動転送します。

1件のリスティングから1,000件まで対応

Minut Short Staysは、1室の運営から大規模なポートフォリオまで、あなたのワークスタイルに合わせて柔軟に対応します。

別荘のテラスに立つホスト

ホスト

物件に常駐できなくても、責任はあなたにあります。Minutなら、騒音やパーティー、喫煙が発生した瞬間に検知し、ゲストへ自動でメッセージを送信。近隣住民に気づかれる前に、ほとんどの問題を解決します。

夕日に照らされたアパートメントビル

物件管理者

騒音、喫煙、滞在人数、室内環境に関する通知を、すべての物件で一元管理。アラートを適切な担当者に自動転送し、MinutをPMSやOTAと連携させることができます。

ビジネスの成長に合わせて拡張

10軒でも10,000軒でも。Minutはあなたの成長に合わせて拡張します

リモートチームのための集中管理

PMS、スマートロック、サーモスタットとの連携に加え、オープンAPIも提供

迅速な導入が可能。専門的なハードウェアやIT知識は不要です

自宅にいるホストと、レンタル物件に到着したゲストMinut M3 センサー

Minut Short Staysの仕組み

わずか数分で設置完了。

検知件数、請求の成立数、守られた客室稼働数など、貴社チームと成功基準を合意した上で、まずは1フロアから導入を開始します。

しきい値を設定。

リスティングごとに騒音レベル、静粛時間、滞在人数の上限を設定できるため、対応が必要な場合にのみMinutがアラートを送信します。

滞在中の状況を常に把握。

継続的な騒音、予期せぬ大人数の集まり、喫煙が発生した際にリアルタイムでアラートを送信。担当チームのメンバーに即座に通知します。

Minutがゲストに直接連絡します。

自動メッセージがゲストに騒音への注意や喫煙場所の案内を行うため、近隣住民に迷惑がかかる前にほとんどの問題が解決します。

ゲストも安心できるプライバシー保護

Minutは、ゲストの姿を捉えたり音声を録音したりすることなく、騒音や人の混雑、喫煙の発生を検知します。

カメラや録音機能は一切なし

Minutはカメラによる撮影や音声の録音を一切行いません。騒音は音量レベルとしてのみ測定されるため、会話の内容を知ることなく、客室が騒がしいことだけをスタッフが把握できます。

デバイス内でのデータ処理

騒音、煙、滞在人数に関する信号はセンサー本体で解析されるため、音声データがデバイスの外に出ることはなく、ゲストを特定できるような情報が保存されることもありません。

透明性とコンプライアンス

Minutはリスティングへの開示を前提に設計されており、監視デバイスに関するプラットフォームのルールに準拠しています。そのため、ゲストは何が、どのような目的で測定されているのかを把握できます。

レンタル物件のリビングでくつろぐゲストデシベル単位で騒音レベルを表示するMinutのモニタリングカード
デバイス上でデータを処理するMinutセンサー
くつろぐゲストと、監視されていないことを示す取り消し線の入った目のアイコン

滞在に必要なすべてを、ひとつのプラットフォームで

Minut M3 センサー
Minut A1 煙・一酸化炭素警報器
Minut L1 水漏れセンサー
滞在前、滞在中、滞在後の自動ゲストメッセージ
割れた皿の上に重なるScreen & Protectのトグル
Minutと連携するPMSおよび予約プラットフォームのロゴ

まずはセンサーから。物件のニーズに合わせて機能を追加しましょう。

Minut M3 センサー

Minutの主力センサーです。AudioIDで持続的な騒音を測定し、Crowd Detectで予期せぬ大人数の集まりを検知。SmokeIDでタバコや大麻の煙を識別し、温度や湿度も追跡します。配線接続または最大12ヶ月持続するバッテリー駆動に対応。屋内・屋外を問わず使用可能です。

A1 煙・一酸化炭素警報器(米国)

民泊向けに設計されたUL認証済みの煙・一酸化炭素警報器。予約の合間に自動テストを行い、不正な取り外しを検知し、共有可能なコンプライアンスログを記録します。

L1 水漏れセンサー

シンク下、洗濯機、給湯器などの水漏れを検知して即座に通知。深刻な被害になる前に対処できます。

メッセージング、ゲスト用アプリ、タスク管理

ゲストへのメッセージを自動化し、チェックイン詳細やハウスルールを1つのリンクで提供。次の滞在に向けた清掃タスクの割り当ても可能です。

Screen & Protect(米国)

ゲストの事前審査を非接触で行い、最大5万ドルまで物件を保護。敷金やトラブル対応の手間も不要です。

統合機能

MinutをPMS、OTAチャネル、スマートロックなどと連携させることで、アラートやデータを使い慣れたツールに集約できます。

世界中のホストや物件管理者に選ばれています

5万件以上のホストと物件管理者が100カ国以上で利用|94%の問題を15分以内に解決|年間2,800万ドルの損害を防止|reviews.ioで4.9/5の評価|
5万件以上のホストと物件管理者が100カ国以上で利用|94%の問題を15分以内に解決|年間2,800万ドルの損害を防止|reviews.ioで4.9/5の評価|

「Minutは近隣からの苦情を数百件分防いでくれましたし、ゲストからの反応も圧倒的に好評です。」

Bob W Team
of Bob W

Tyler Herndon
of StellarDweller

その場にいなくても、状況を把握する

まずはセンサー1台から始めて、チームのサポートを受けながら全物件へ導入を拡大することも可能です。

Short-term rental living room at night

よくある質問

ゲストは監視されていると感じますか?

いいえ。Minutにはカメラは搭載されておらず、音声を録音することもありません。騒音レベル、煙、室内環境を測定するだけですので、安心してリスティングに記載いただけます。

リスティングが1〜2件しかありませんが、Minutは必要でしょうか?

はい。Minutをご利用のホストの多くは、1件のみのリスティングを運営されています。特別なハードウェアやIT知識は不要で、数分でセンサーを設置でき、スマホでアラートを受け取れるほか、Minutがゲストへのメッセージ送信を代行することも可能です。

Minutは大規模な物件管理にも適していますか?

はい。多くの物件管理者が数千件ものリスティングでMinutを活用しています。1つのダッシュボードですべての物件を管理でき、アラートは適切なチームメンバーに転送されます。また、MinutはPMSやその他のツールとも連携可能です。

近隣住民や管理組合からの苦情対応にMinutは役立ちますか?

はい。騒音レベルの履歴を確認できるため、騒音がいつ発生し、どのくらい続いたかを把握できます。そのため、誰かの主張を鵜呑みにすることなく、事実に基づいて苦情に対応することが可能です。

「Screen & Protect」とは何ですか?

「Screen & Protect」は、ゲストの到着前に目立たない形で審査を行い、最大5万ドルまでの物件損害を補償します。敷金や面倒な手続きは不要です。現在、米国でご利用いただけます。

どのシステムと連携できますか?

Minutは主要な物件管理システム、予約チャネル、スマートロック、メッセージングツールと連携しており、カスタム連携用のAPIも提供しています。詳細は連携ページの一覧をご覧ください。

セットアップにはどのくらい時間がかかりますか?

ほとんどのホストは15分ほどで利用を開始しています。センサーを取り付け、Minutアプリに接続し、アラート設定を選択するだけです。