MINUT SHORT STAYS

Sorgen Sie für einen reibungslosen Aufenthalt – für Sie, Ihre Gäste und die Nachbarn

Verhindern Sie Partys, Lärm und Rauchen – ganz ohne Kameras oder Aufzeichnungen.

Jetzt kaufen

Demo buchen

Gast entspannt sich in einer Ferienunterkunft

Minut-App zur Überwachung von Lärm, Menschenansammlungen, Rauchen und Raumklima in einer Ferienunterkunft

Vertrauen von über 50.000 Gastgebern und Immobilienverwaltern in mehr als 100 Ländern

Probleme lösen, während der Aufenthalt noch läuft

Wenn ein Aufenthalt aus dem Ruder läuft, verbringt Ihr Team den nächsten Tag mit zusätzlicher Reinigung und der Bearbeitung von Beschwerden – und eine negative Bewertung bleibt oft dauerhaft am Inserat haften. Minut hilft Ihnen, einzugreifen, solange noch Zeit ist, die Situation zu retten.

Gruppe von Gästen, die nachts in einer Ferienwohnung feiert

Heute

Eine Party beginnt um Mitternacht, und Sie erfahren erst durch die Beschwerde des Nachbarn davon.

Ein Nachbar beschwert sich, und es steht Aussage gegen Aussage.

Jede Überprüfung erfordert einen Vor-Ort-Besuch, von der Lärmkontrolle bis zum Test des Rauchmelders.

Mit Minut Short Stays

Partys verhindern. Warnmeldungen bei anhaltendem Lärm, Menschenansammlungen oder Rauchen erreichen Sie noch während des Aufenthalts, und automatisierte Nachrichten bitten die Gäste, die Lautstärke zu reduzieren.

Schützen Sie Nachbarn und Bewertungen. Die Historie des Lärmpegels zeigt genau, was wann passiert ist, damit Sie ein gutes Verhältnis zu Ihrer Nachbarschaft bewahren können.

Effiziente Abläufe. Ein Dashboard für alle Unterkünfte, bei dem Warnmeldungen direkt an die zuständige Person weitergeleitet werden.

Entwickelt für ein Inserat oder tausende

Minut Short Stays passt sich Ihrer Arbeitsweise an, egal ob Sie ein einzelnes Apartment oder ein großes Portfolio verwalten.

Gastgeber

Sie können nicht vor Ort sein, tragen aber dennoch die Verantwortung. Minut informiert Sie in Echtzeit über Lärm, Partys und Rauchen. Das System kann sogar automatisch Nachrichten an Ihre Gäste senden und die meisten Probleme lösen, bevor die Nachbarn etwas bemerken.

Jetzt kaufen

Objektverwalter

Erhalten Sie Benachrichtigungen zu Lärm, Rauchen, Belegung und Raumklima für jede Unterkunft – alles über ein einziges Dashboard. Leiten Sie Warnmeldungen an die zuständigen Personen weiter und verbinden Sie Minut mit Ihrem PMS und OTA.

Demo buchen

Wächst mit Ihrem Unternehmen

Ob 10 oder 10.000 Unterkünfte – Minut wächst mit Ihnen

Zentralisierte Übersicht für Remote-Teams

Integrationen mit Ihrem PMS, Smart Locks und Thermostaten sowie eine offene API

Schnelles Onboarding, keine spezielle Hardware oder IT-Kenntnisse erforderlich

Ein Gastgeber zu Hause und Gäste, die in einer Ferienunterkunft ankommen

So funktioniert Minut für Kurzzeitvermietungen

In wenigen Minuten installiert.

Wir legen gemeinsam mit Ihrem Team Erfolgskriterien fest – wie erkannte Vorfälle, durchgesetzte Gebühren und gerettete Übernachtungen – und führen dann eine Installation auf einer Etage durch.

Legen Sie Ihre Grenzwerte fest.

Legen Sie für jedes Inserat Lärmpegel, Ruhezeiten und Belegungsgrenzen fest, damit Minut Sie nur dann alarmiert, wenn wirklich Handlungsbedarf besteht.

Bleiben Sie während des Aufenthalts informiert.

Erhalten Sie Echtzeit-Benachrichtigungen bei anhaltendem Lärm, unerwartetem Besucherandrang oder Rauchen, die direkt an das zuständige Teammitglied gesendet werden.

Lassen Sie Minut den Gast kontaktieren.

Automatisierte Nachrichten bitten Gäste, die Lautstärke zu reduzieren oder zum Rauchen nach draußen zu gehen, sodass die meisten Probleme gelöst werden, bevor die Nachbarn etwas bemerken.

Jetzt kaufen

Demo buchen

Privatsphäre, bei der sich Gäste wohlfühlen

Minut erkennt, wenn es laut oder voll wird oder geraucht wird, ohne dass Gäste jemals gesehen oder aufgezeichnet werden.

Keine Kameras oder Aufzeichnungen

Minut nimmt weder Bilder auf noch zeichnet es Audio auf. Lärm wird ausschließlich als Schallpegel gemessen, sodass das Personal weiß, dass es in einem Raum zu laut ist, ohne ein Wort zu hören.

Verarbeitung auf dem Gerät

Signale für Lärm, Rauch und Belegung werden direkt auf dem Sensor analysiert. Dadurch verlassen keine Rohdaten das Gerät und es werden keinerlei Informationen gespeichert, die einen Gast identifizieren könnten.

Transparent und regelkonform

Minut ist so konzipiert, dass es in Ihrem Inserat angegeben werden kann und die Plattformregeln für Überwachungsgeräte erfüllt. So wissen Ihre Gäste genau, was gemessen wird und warum.

Gäste entspannen sich im Wohnzimmer einer Ferienunterkunft

Minut-Lärmüberwachungskarte zeigt den Schallpegel in Dezibel an

Minut-Sensor verarbeitet Daten direkt auf dem Gerät

Gäste entspannen sich zu Hause, während ein durchgestrichenes Auge symbolisiert, dass sie nicht überwacht werden

Alles, was ein Aufenthalt braucht, auf einer Plattform

Automatisierte Gästenachrichten vor, während und nach einem Aufenthalt

Screen & Protect-Symbol über einem zerbrochenen Teller

Logos von PMS- und Buchungsplattformen, die sich in Minut integrieren lassen

Beginnen Sie mit einem Sensor und ergänzen Sie ihn nach Bedarf für Ihre Unterkünfte.

Minut M3-Sensor

Unser Kernsensor. Er misst dauerhafte Lärmpegel mit AudioID, erkennt unerwartete Menschenansammlungen mit Crowd Detect, identifiziert Zigaretten- und Cannabisrauch mit SmokeID und überwacht Temperatur sowie Luftfeuchtigkeit. Kann fest verdrahtet werden oder läuft bis zu 12 Monate im Batteriebetrieb. Für den Innen- und Außenbereich geeignet.

A1 Rauch- & CO-Melder (US)

Ein UL-zertifizierter Rauch- und CO-Melder, speziell für Ferienunterkünfte. Er führt zwischen Buchungen Selbsttests durch, warnt bei Manipulation und erstellt ein Compliance-Protokoll, das Sie teilen können.

L1 Wassermelder

Warnt Sie sofort, wenn unter Waschbecken, Waschmaschinen oder Warmwasserbereitern Wasser erkannt wird, damit Sie handeln können, bevor ein Leck zu teuren Schäden führt.

Messaging, Gäste-App und Aufgabenverwaltung

Automatisieren Sie Gästenachrichten, stellen Sie jedem Gast einen zentralen Link für Check-in-Details und Hausregeln bereit und weisen Sie Aufgaben zu, damit jede Unterkunft für den nächsten Aufenthalt bereit ist.

Screen & Protect (US)

Überprüfen Sie Gäste diskret und schützen Sie Ihre Unterkunft mit bis zu 50.000 $ – ganz ohne Kaution oder langwierige Streitfälle.

Integrationen

Verbinden Sie Minut mit Ihrem PMS, OTA-Kanälen, smarten Schlössern und mehr, damit Warnmeldungen und Daten direkt in die Tools fließen, die Ihr Team bereits nutzt.

Von Gastgebern und Immobilienverwaltern weltweit geschätzt

50.000+ Gastgeber und Property Manager in 100+ Ländern|94% der Probleme in 15 Minuten gelöst|28 Mio. $ an Schäden jährlich verhindert|4,9/5 auf reviews.io|

„Minut hat uns Hunderte von möglichen Beschwerden von Nachbarn erspart, und die Reaktionen der Gäste waren überwältigend positiv.“

Bob W Mannschaft

of Bob W.

Mehr erfahren

Tyler Herndon

of StellarDweller

Mehr erfahren

Wissen, was passiert – auch wenn Sie nicht vor Ort sind

Starten Sie mit einem Sensor oder rollen Sie das System mit Unterstützung unseres Teams auf Ihr gesamtes Portfolio aus.

Jetzt kaufen

Demo buchen

Häufig gestellte Fragen

Fühlen sich Gäste dadurch überwacht?

Nein. Minut enthält keine Kameras und zeichnet niemals Audio auf. Das Gerät misst lediglich Lärmpegel, Rauch und das Raumklima, sodass Sie es bedenkenlos in Ihrem Inserat angeben können.

Ich habe nur ein oder zwei Unterkünfte. Ist Minut das Richtige für mich?

Ja. Viele Minut-Kunden sind Gastgeber mit nur einer Unterkunft. Installieren Sie den Sensor in wenigen Minuten, erhalten Sie Alarme auf Ihr Smartphone und lassen Sie Minut die Kommunikation mit den Gästen übernehmen – ganz ohne spezielle Hardware oder IT-Kenntnisse.

Ist Minut für große Portfolios geeignet?

Ja. Property Manager nutzen Minut für Tausende von Unterkünften. Ein zentrales Dashboard verwaltet alle Objekte, Alarme werden an das zuständige Teammitglied weitergeleitet und Minut lässt sich mit Ihrem PMS und anderen Tools verbinden.

Kann Minut bei Beschwerden von Nachbarn oder der Eigentümergemeinschaft helfen?

Ja. Der Verlauf des Lärmpegels zeigt genau, wann es laut wurde und wie lange der Lärm anhielt. So können Sie auf Beschwerden mit Fakten reagieren, anstatt sich auf bloße Behauptungen verlassen zu müssen.

Was ist Screen & Protect?

Screen & Protect überprüft Gäste unsichtbar vor ihrer Ankunft und schützt Ihre Unterkunft mit bis zu 50.000 $ – ganz ohne Kautionen oder Streitigkeiten. Der Service ist derzeit in den USA verfügbar.

In welche Systeme lässt sich Minut integrieren?

Minut lässt sich in führende Property-Management-Systeme, Buchungskanäle, smarte Schlösser und Messaging-Tools integrieren und bietet eine API für individuelle Anbindungen. Die vollständige Liste finden Sie auf unserer Integrationsseite.

Wie lange dauert die Einrichtung?

Die meisten Gastgeber sind in etwa 15 Minuten startklar. Montieren Sie den Sensor, verbinden Sie ihn mit der Minut-App und wählen Sie Ihre Alarmeinstellungen aus.

Sorgen Sie für einen reibungslosen Aufenthalt – für Sie, Ihre Gäste und die Nachbarn

Vertrauen von über 50.000 Gastgebern und Immobilienverwaltern in mehr als 100 Ländern

Probleme lösen, während der Aufenthalt noch läuft

Entwickelt für ein Inserat oder tausende

Gastgeber

Objektverwalter

Wächst mit Ihrem Unternehmen

So funktioniert Minut für Kurzzeitvermietungen

Privatsphäre, bei der sich Gäste wohlfühlen

Alles, was ein Aufenthalt braucht, auf einer Plattform

Von Gastgebern und Immobilienverwaltern weltweit geschätzt

Wissen, was passiert – auch wenn Sie nicht vor Ort sind

Häufig gestellte Fragen

Melde dich für unseren monatlichen Newsletter an