REGULAMENTOS STR

Operadores de Saint Charles:

a cidade testa seu monitor de ruído

Saint Charles exige um dispositivo de monitoramento de ruído em funcionamento em cada STR, documentado e verificado como parte da renovação anual da licença. A Minut atende ao requisito e mantém um registro para comprovar.

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Compact white smart home sensor device with a circular motion detector on the top surface.

O que diz a lei

A cidade de Saint Charles, Missouri, por meio da Portaria 22‑104, estabeleceu regulamentos obrigatórios para todas as propriedades de aluguel de curto prazo, incluindo uma exigência de monitoramento de ruído que é verificada ativamente em cada inspeção anual. Aqui está o que você precisa saber:

Um monitor de ruído em cada propriedade, inspecionado anualmente

Cada STR deve ter um dispositivo de monitoramento de ruído operável que notifique o anfitrião quando o ruído for considerado excessivo. O dispositivo deve ser documentado e confirmado em bom funcionamento durante a inspeção de segurança anual antes da renovação da licença.

45 minutos para responder a reclamações

Um contato local deve estar disponível 24/7 e ser capaz de responder às reclamações em até 45 minutos, em todas as propriedades que você gerencia.

As licenças são limitadas

Saint Charles atingiu o número máximo de licenças residenciais para STR e atualmente não está aceitando novas solicitações para STRs em áreas residenciais. As licenças de operação são um recurso limitado, por isso é importante proteger a sua.

Responda antes que uma reclamação seja feita

alertas em tempo real

O Minut detecta níveis elevados de ruído e envia alertas em tempo real. Ele pode até mesmo enviar mensagens aos hóspedes em seu nome, antes que uma reclamação seja feita.

Registro de conformidade com data e hora

Cada alerta, resposta e resolução é registrado automaticamente, fornecendo evidências documentadas de gerenciamento proativo.

Visibilidade em todo o portfólio

Monitore cada propriedade a partir de um painel, com status em tempo real em todo o seu portfólio.

Protegido pela privacidade por design

O Minut mede os níveis de decibéis. Ele não tem câmeras nem microfones e é totalmente compatível com as políticas de monitoramento do Airbnb.

Smartphone on wooden surface showing lock screen with building wallpaper and a notification of water leak detected at 9:41 PM from Minut for 250 Fell St.

Modern residential buildings with orange sloped roofs and large glass windows under a cloudy sky.

“Minut has saved us hundreds of possible complaints from neighbors, and the response from guests has been overwhelmingly positive.”

Bob W team

“O Minut nos salvou centenas de possíveis reclamações de vizinhos, e a resposta dos hóspedes foi extremamente positiva.”

Equipe Bob W

of Bob W

Tudo o que você precisa para proteger  sua propriedade

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Construído para aluguéis de curto prazo

Detecção de multidão

Detecção de fumaça de cigarro

Detecção de entrada e saída

Monitoramento do clima interno

Detecção de adulteração de dispositivos

Perguntas frequentes

O Minut grava áudio?

Não. O Minut mede apenas os níveis de decibéis, não tem microfone e não pode gravar ou armazenar áudio. A privacidade dos seus hóspedes está totalmente protegida.

Posso gerenciar várias propriedades a partir de uma conta?

Sim. O Minut foi criado para portfólios para que você possa monitorar todas as suas propriedades em um único painel.

Um registro de ruído ajudará se uma reclamação for contestada?

Sim. Um registro com data e hora mostrando que você detectou e respondeu a um evento de ruído é uma forte evidência de gerenciamento responsável.