Echtzeit-Benachrichtigungen bei Rauch- und Lärmbelästigung ermöglichen es Ihrem Team, Probleme zu lösen, bevor daraus Sachschäden oder Beschwerden entstehen.
.jpg)
.png)
Studentenwohnungen bringen ganz eigene Herausforderungen mit sich, die im allgemeinen privaten Mietsektor so nicht vorkommen.
Hohe Fluktuation
Studentenwohnheime haben aufgrund des akademischen Jahres eine hohe Fluktuation. Streitigkeiten und Forderungen bei Mietende können sich wie ein Dauerzustand anfühlen.
Geringe Personalbesetzung außerhalb der Geschäftszeiten
Verhaltensweisen, die zu Schäden und Beschwerden führen, treten meist spät in der Nacht auf – genau dann, wenn Ihr Team am dünnsten besetzt ist. Sie brauchen keine Überwachung um 14 Uhr, sondern ein Eingreifen um 2 Uhr morgens.
Reputationsrisiko
Laute Partys, die nicht unterbunden werden, oder unsaubere Unterkünfte können Ihren Ruf bei zukünftigen Mietern sowie bei Nachbarn nachhaltig schädigen.
Bei 63 % der Mietverhältnisse in Studentenwohnheimen fallen am Ende Gebühren an, und mehr als die Hälfte der Studierenden ist mit Reinigungskosten konfrontiert – ein deutlich höherer Wert als im Durchschnitt des privaten Mietwohnungsmarktes. Indem Sie Verhaltensweisen, die zu Schäden führen, frühzeitig erkennen, können Sie bei Mieterwechseln Kosten für Reinigung und Reparaturen sparen.
Anbieter von Studentenwohnheimen entscheiden sich für Minut, um sichere Wohnumgebungen und das Wohlbefinden ihrer Bewohner zu gewährleisten. Livensa Living verfügt über mehr als 10.000 Wohneinheiten für Studierende in Spanien und Portugal und benötigte eine skalierbare Lösung. Mit Minut konnten Vorfälle schneller bearbeitet werden, was die Bewohnerzufriedenheit und das Vertrauen in das Management steigerte.
„Minut hilft uns dabei, unsere Bewohner zufrieden zu stellen – und das sorgt dafür, dass sie wiederkommen, was für unser Wachstum entscheidend ist.“
Domingo Delgao
Regional Operations Manager
.jpg)
Minut wurde sowohl für Betreiber als auch für Bewohner entwickelt. Unser datenschutzorientierter Ansatz stellt sicher, dass die Personen in Ihren Einheiten niemals aufgezeichnet oder überwacht werden und der Ruf Ihres Unternehmens geschützt bleibt.
.jpg)
.svg)
Speziell für Studierende konzipierte Wohnanlagen stellen Betreiber vor große Herausforderungen, die sich auf den Betrieb und den NPS auswirken können. Minut bewältigt diese Herausforderungen, damit jeder Studierende eine konsistente Erfahrung macht und Ihre Zufriedenheitswerte dies widerspiegeln können.
Keine Abhängigkeit mehr vom WLAN
Unser E1-Sensor erstellt eine eigene Netzwerkschicht, sodass Ihre Überwachung nicht von den Netzwerken der Universität abhängig ist.
.svg)
.svg)
Zuverlässige Verbindung selbst durch Beton
Die Mesh-Verbindung des E1 sorgt für ein stärkeres Signal durch die feuerfesten Beton- und Stahlrahmenwände moderner Studentenwohnheime.
.png)
Schluss mit der Batteriewartung
Die kabelgebundene Stromversorgung spart Ihnen die Zeit, die Sie sonst mit dem Aufladen und Austauschen von Batterien in Ihrem gesamten Portfolio verbringen würden, und stellt sicher, dass jedes Gerät jederzeit einsatzbereit ist.
Beweiskräftige Dokumentation
Echtzeit-Benachrichtigungen und zeitgestempelte Nachweise auf Einheitenebene helfen Ihnen bei der Durchsetzung Ihrer Richtlinien.
M3-Sensor
Unser Kernsensor. Ein kompaktes Gerät für Wohneinheiten, Flure und Gemeinschaftsbereiche. Überwacht Lärm, Rauchentwicklung, Temperatur und Luftfeuchtigkeit – ganz ohne Kameras oder Mikrofone.
Mobilfunk-Gateways + Mesh-Netzwerke
Zuverlässige Konnektivität für große und mehrstöckige Gebäude mit instabilem WLAN, damit Ihre Benachrichtigungen auch in Umgebungen mit hoher Dichte stets ankommen.
Wasserlecksensor
Optionales Zusatzmodul zur Früherkennung von Lecks, bevor diese kostspielige Schäden verursachen können.
Entwickelt für die schnelle Implementierung in jeder Art von Immobilie
Verknüpfen Sie Aktivitäten vor Ort mit Ihrem Aufgabenmanagement
Verwalten Sie alle Ihre Einheiten, Teams und Aufgaben über ein einziges Dashboard
Reduzieren Sie Beschwerden in Bewohner- und Gästeunterkünften
Steigern Sie Ihren ROI durch verbesserte Kundenbindung und optimierte Betriebsabläufe
„Minut wird in unserem gesamten Portfolio in verschiedensten Layouts und Szenarien eingesetzt und funktioniert in jedem einzelnen Fall hervorragend.“
Nick Lyon
Director bei igloo
Rollout in Ihrem eigenen Tempo
Starten Sie mit einem einzelnen Gebäude oder einer Gebäudegruppe, um die Wirkung zu messen, und skalieren Sie dann mit einem schrittweisen Installations- und Schulungsplan auf weitere Gebäude, sobald der richtige Zeitpunkt gekommen ist.
Wir sind für Sie da
Wir bieten Unterstützung bei der Geräteinstallation und Netzwerkplanung, Schulungen für Ihr Personal vor Ort sowie Vorlagen, mit denen Sie Minut transparent gegenüber Ihren Mietern kommunizieren können.
Laufende Unterstützung erhalten
Erhalten Sie einen dedizierten Enterprise-Support-Ansprechpartner sowie SLA- und Verfügbarkeitsgarantien für kritische Betriebsabläufe.
Minut unterstützt Betreiber von Mehrfamilienhäusern dabei, ihre Abläufe zu skalieren, Bewohner zu schützen und lärmbedingte Risiken zu reduzieren – ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen.
.jpg)
Ja, Minut ist darauf ausgelegt, mit Ihrem Unternehmen zu wachsen, und wird von Betreibern eingesetzt, die Tausende von Einheiten verwalten.
Minut verwendet keine Kameras oder Audioaufzeichnungsgeräte. Unsere Sensoren erfassen Umgebungsbedingungen passiv und entsprechen vollständig der DSGVO, SOC 2 sowie den Datenschutzstandards gängiger Plattformen.
Minut bietet anpassbare APIs und verfügt über Dutzende von Integrationen, darunter führende PMS, Channel-Manager und Automatisierungstools.
Die Geräte lassen sich in unter 10 Minuten pro Einheit installieren.
.svg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.svg)