S’il y a bien un sujet qui préoccupe le monde entier ces dernières années, c’est celui de l’écologie. Tous les secteurs économiques essaient d’apporter leur pierre à l’édifice en prenant des dispositions pour préserver notre belle planète. La location de courte durée est évidemment dans cette dynamique. Que vous soyez propriétaire, gestionnaire immobilier ou à la tête d’une conciergerie, vous êtes forcément conscient de la nécessité de participer à l’effort collectif. Vous savez que vos hébergements doivent s’adapter à la demande des locataires, qui prennent de plus en plus la mesure de l’impact de leurs comportements, notamment en matière énergétique. Certains acteurs de renom ont donc mis en place des outils pour vous permettre de faire du voyage durable, la nouvelle norme sur le marché de la location saisonnière. Voici un petit tour d’horizon des actions qui méritent d’être soulignées.
Sa fondatrice, Vanessa de Souza Lage, est une personnalité incontournable de l’industrie de la location de vacances. Ayant commencé dans le milieu en tant que propriétaire de logement, elle a ensuite été très active dans le développement d’outils technologiques pour les gestionnaires immobiliers professionnels (Channel Managers, entre autres). Elle a également œuvré contre le manque de représentation féminine lors d'évènements dédiés à cette activité (mouvement #tieonstage).
C’est tout naturellement qu'elle a eu l’idée de mettre en avant les propriétaires (ou personnes en charge de la gestion) attachant une importance toute particulière au développement durable de leurs biens sur le marché. Le label Sustonica sert donc à mettre un coup de projecteur sur les logements qui intègrent des pratiques éco-responsables dans leur fonctionnement quotidien. Ces pratiques peuvent concerner par exemple :
Les preuves de cette « bonne conduite », qui peuvent être des factures ou des photos géolocalisées, sont envoyées (numériquement, évidemment) et centralisées chez Sustonica, dont le siège est basé à Barcelone. Elles sont ensuite validées par un panel externe d’auditeurs ISO19011 (version 2018). Les propriétés prétendantes doivent répondre favorablement à 20 % des critères fixés, au minimum. D'après la méthodologie ISO intitulé cycle PDCA (pour Planning, Doing, Checking and Acting), elles sont dans l’obligation de justifier d’une augmentation d’au moins 2 % de leur score tous les ans.
Pour vous, chers spécialistes de la location, cette stratégie People, Planet, Profit, en plus d’être moralement louable, met en évidence de avantages tels que :
Ces normes communes à tout le secteur de la location de meublés de tourisme donnent enfin l’opportunité à ceux qui le souhaitent, de se tourner vers des professionnels engagés.
Sustonica, premier programme de développement durable dédié à la location saisonnière, et Booking.com, l’une des plus importantes agences de voyage en ligne ont donc décidé de travailler main dans la main pour offrir aux voyageurs la possibilité de séjourner dans des appartements ou maisons qui répondent à leurs attentes en matière de préservation de la planète.
En effet, Le programme « Voyage durable » (travel sustainable sur le site) de Booking.com, propose trois niveaux d’engagement sur des pratiques qui respectent l’environnement. Il est bon de noter que, d'après un récente étude :
C’est là, mesdames et messieurs les professionnels de la location de courte durée, que le fait d’obtenir le badge Sustonica devient intéressant pour vous. Dès lors, votre bien fraîchement décoré apparaît dans le filtre « travel sustainable » avec le niveau 3 +, le plus élevé pouvant être atteint. D’autre part, toutes les informations concernant votre logement sont automatiquement partagées avec Booking.com pour créer votre annonce (via leur API partenaire). Cette intégration est incluse dans leur cotisation, depuis 2023.
Si vous n’êtes pas encore convaincus, sachez que de plus en plus de locataires s’attachent à ce genre de critères de durabilité environnementale pour sélectionner leur lieu de villégiature au milieu d’une offre pléthorique. D’après le rapport 2023 de Booking.com sur le voyage durable, il ressort que :
Il n'y a pas forcément besoin de faire de gros travaux pour vous mettre aux normes. Parfois, il suffit juste de quelques ajustements pour espérer prétendre à un label de logement durable (comme le tri sélectif ou proposer des alternatives aux modes de transports les plus polluants pour venir chez vous, par exemple). D’ailleurs, vous êtes sûrement déjà en bonne voie, si :
Enfin, il est important de préciser qu’en installant un capteur, comme celui que nous proposons chez Minut, vous faîtes encore un pas de plus vers un plus grand respect de l’environnement. Notre solution, en plus de vous avertir en cas de nuisances sonores et de fumée, vous permet de surveiller la température de vos logements et de détecter la présence de personnes. C’est un excellent premier indicateur pour faire des économies d’énergie, en déterminant quand la climatisation ou le chauffage ne sont plus nécessaires par exemple. Notre système deviendra, à coup sûr, un outil indispensable, à plus d’un titre.
Vous savez ce qu’il vous reste à faire pour faire partie des acteurs de la location de courte durée qui prônent le voyage durable.
