May 17, 2024
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Frais de conciergerie déductibles des impôts : on vous dit tout
Il existe de nombreuses charges, notamment les frais de conciergerie, déductibles des impôts. On vous explique tout.
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Minut
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Un seul incident peut suffire à vous convaincre d'investir dans un détecteur de fumée de cigarette. Même le plus aimable des voyageurs peut finir par fumer dans le salon ou la chambre, ce qui vous oblige à payer un nettoyage en profondeur coûteux et à absorber une perte de revenus en raison du temps d'arrêt de location.
Sans l'outil adéquat, il peut être difficile de vérifier si les occupants fument, notamment parce que les détecteurs de fumée traditionnels ne détectent pas toujours la fumée de cigarette. En outre, il vous faut un moyen de prouver que les voyageurs ont fumé en cas de litige, s'ils refusent de payer les frais de nettoyage supplémentaires.
Les détecteurs de fumée de cigarette sont la solution à ce problème, c'est pourquoi cet article vous présente les meilleurs détecteurs de fumée de cigarette pour les gestionnaires de locations de vacances. Nous abordons également les sujets suivants :
La meilleure façon de détecter la fumée de cigarette dans vos locations de vacances est d'utiliser les dernières technologies domestiques intelligentes. Voici les trois meilleurs détecteurs de fumée de cigarette pour les locations de courte durée. Nous vous donnerons un aperçu de chaque solution, ainsi que des fonctions qu'elles offrent, des informations sur l’autonomie et les prix.
Le capteur Minut est très sensible à la fumée de cigarette, ce qui signifie qu'il n'y a pas de fausses alertes dues à des toasts brûlés ou à de la fumée d'encens. En effet, le système de détection de la fumée de cigarette du capteur est basé sur l'apprentissage automatique, ce qui lui permet de recueillir des données réelles et d'en tirer continuellement des enseignements.
La précision en temps réel de l'appareil signifie que dès que de la fumée de cigarette est détectée dans l'une de vos locations, vous recevrez une notification push dans l'application Minut. Cela vous permet de résoudre le problème le plus rapidement possible et de minimiser les dommages.
De plus, vous avez accès à un historique des données, ce qui vous permet de consulter les informations relatives à tout événement, lié à la fumée, survenu dans le passé. Cela vous protège en cas de litige avec un occupant et vous permet d'éviter de louer à nouveau à des voyageurs problématiques à l'avenir.
En plus de la fonction de détection des cigarettes, l'appareil Minut surveille les niveaux de bruit et d'occupation, la température et l'humidité, et sert de système d'alarme domestique, entre autres fonctions. Chez Minut, nous sommes fiers de protéger la vie privée de nos voyageurs, ce qui signifie que l'appareil n'enregistre jamais les conversations et ne stocke aucune donnée personnelle.
Enfin, vous pouvez être certain que l'appareil ne vous fera pas défaut, puisqu'il est inviolable et que sa batterie a une durée de vie d'environ un an. Cela signifie que vous pouvez le configurer et l'oublier. Il vous suffit de suivre les informations et les alertes relatives à la propriété sur votre appareil mobile ou sur le tableau de bord de votre ordinateur.
Minut vous alerte en cas de détection de fumée de cigarette directement dans l'application Minut.
Fonctionnalités
Caractéristiques de la batterie
La batterie du capteur Minut peut durer jusqu'à un an avec une seule charge. Et comme le chargement de l'appareil ne prend qu'une à quatre heures, vous pouvez facilement mettre le capteur en pleine charge lors d'une rotation.
Informations sur les prix
Minut propose trois formules aux utilisateurs :
WYND Sentry est un détecteur de fumée et de bruit à double capteur conçu pour les locations de courte durée et les hôtels. L'appareil est capable de détecter la fumée de cigarette, de marijuana et de vape, et de surveiller les niveaux de décibels du bruit dans vos propriétés.
L'appareil envoie des alertes instantanées lorsque de la fumée est détectée dans votre logement, ce qui vous permet de remédier immédiatement au problème. Il est également équipé d'un système de détection d'effraction et d'alertes, et fournit des rapports d'incident pour tout événement lié à la fumée ou au bruit.
Vous pouvez suivre les niveaux de bruit et l'activité de la fumée de cigarette avec WYND Sentry
Fonctionnalités
Caractéristiques de la batterie
Lorsqu'elle est débranchée, la batterie de secours de l'autoprotection WYND Sentry dure environ 48 heures. Dans le cas contraire, elle doit être branchée à une source d'alimentation via un câble USB-C.
Information sur les prix
Le site web de WYND indique que le prix du moniteur Sentry commence à 15 $ par mois et par logement, facturé annuellement à 180 $ par mois et par logement. WYND exige un engagement minimum d'un an.
Le capteur FreshAir a été conçu pour les hôtels et les locations de vacances, et il détecte la fumée de tabac et de marijuana. Le capteur couvre une surface allant jusqu'à 500 mètres carrés et se connecte au réseau WiFi via une plateforme basée sur le cloud.
Lorsqu'un événement lié à la fumée se produit, vous êtes immédiatement alerté par courrier électronique, par ordinateur et/ou par notification mobile. De plus, vous pouvez accéder à des graphiques datés pour enregistrer les événements liés au tabagisme en cas de litige avec un voyageur.
FreshAir vous permet de surveiller l'activité des fumeurs sur votre téléphone portable ou votre ordinateur.
Fonctionnalités
Caractéristiques de la batterie
Le capteur FreshAir doit être branché sur une prise nord-américaine (type B) ou câblé au plafond ou au mur.
Information sur les prix
Aucune information tarifaire explicite n'est disponible sur le site Web de FreshAir, mais selon le calculateur d'économies, le capteur coûte 12 $ par mois par logement. Vous pouvez également contacter un représentant commercial pour obtenir des informations tarifaires plus détaillées.
Pour choisir un détecteur de fumée de cigarette, voici les caractéristiques que vous devez observer et comparer :
Le tableau de bord Minut vous permet de suivre les risques de sécurité multiples, tels que les niveaux de bruit et la détection des foules, dans tous vos logements, en un seul endroit.
Une fois que vous avez choisi un détecteur, vous devez vous assurer d'en tirer le meilleur parti. Suivez les conseils suivants pour l'installation et l'entretien afin de prévenir efficacement le tabagisme dans vos logements :
Nous vous recommandons d'installer votre détecteur Minut au plafond dans une zone très fréquentée de votre propriété.
En ce qui concerne les alarmes incendie traditionnelles, nous vous conseillons de les installer dans votre logement pour assurer la sécurité des voyageurs et du logement. Les réglementations en vigueur concernant les détecteurs de fumée dépendent de l'endroit où se trouve votre logement, alors assurez-vous de vous informer des lois locales là où vous exploitez votre location de courte durée.
Airbnb recommande vivement aux propriétaires d'installer des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone dans leur logement, et offre même aux propriétaires éligibles un détecteur de fumée et de monoxyde de carbone gratuit. En ce qui concerne les détecteurs de fumée de cigarettes, c'est à vous de décider si vous souhaitez en installer un ou non.
Sachez simplement que de nombreuses plateformes de réservation, comme Airbnb, exigent que vous indiquiez aux voyageurs si vous utilisez un détecteur de bruit ou des dispositifs similaires. Par conséquent, si vous utilisez un dispositif tout-en-un comme le capteur Minut, qui offre des fonctionnalités telles que la surveillance du bruit et de l'occupation en plus de la détection de la fumée de cigarette, vous devez indiquer à vos voyageurs que vous utilisez ce dispositif.
Vous pouvez inclure un paragraphe tel que l'exemple suivant dans votre annonce pour informer les clients potentiels que votre logement est équipé d'un capteur Minut :
"Cette maison est équipée d'un dispositif qui surveille l'environnement à l'intérieur de la propriété (y compris les niveaux de bruit, la température, les mouvements et la fumée de cigarette) afin de garantir aux voyageurs un séjour sûr et agréable".
Consultez notre lettre de bienvenue pour avoir quelques idées sur la façon dont vous pouvez expliquer votre appareil Minut à vos voyageurs.
Que vous ayez déjà eu un problème avec des clients qui fumaient dans votre logement ou que vous cherchiez à protéger vos biens de manière proactive, un détecteur de fumée de cigarette est un investissement malin qui permet d'économiser du stress, du temps, des nettoyages et des temps d`interruption de mise en location. Tous les outils que nous recommandons sont spécialement conçus pour détecter la fumée de cigarette, ils vous alertent en cas de fumée et conserveront une trace de tous les événements liés au tabagisme.
Mais pour tirer le meilleur parti de votre solution, vous devez choisir un dispositif robuste comme le capteur Minut. En plus de la détection de la fumée de cigarette, il est doté d'autres fonctions qui protègent vos biens, de la surveillance du bruit à la détection des bris de vitre. Ainsi, que votre logement soit complet toute l'année ou inoccupé pendant une longue période hors saison, vous pouvez être sûr qu'il est en sécurité.
Un détecteur de fumée traditionnel est un dispositif de sécurité incendie qui ne détectera probablement pas la fumée de cigarette. Par conséquent, si vous gérez une location de courte durée, vous avez besoin d'un détecteur de fumée de cigarette qui vous avertit lorsque des occupants fument dans votre logement, ce qui vous permet d'éviter des dommages coûteux.
Si certains détecteurs d'incendie traditionnels peuvent détecter la fumée de cigarette, leur capacité à le faire dépend de la sensibilité du capteur et de l'emplacement de l'appareil. De nombreux types de détecteurs de fumée sont spécialement conçus pour détecter les flammes et les incendies et ne détectent pas souvent la fumée de cigarette.
C'est pourquoi il est important que les gestionnaires de locations de vacances et les propriétaires utilisent une technologie domestique intelligente, spécialement conçue pour détecter les particules de fumée de cigarette, comme le capteur Minut.
Les détecteurs de fumée traditionnels installés dans les locations de courte durée ont généralement une durée de vie de huit à dix ans. Certains détecteurs de fumée ont des dates de remplacement ou d'expiration recommandées, auxquelles vous devez prêter attention. En outre, vous devez vérifier les piles de votre détecteur de fumée tous les six mois. Certains détecteurs de fumée ont toutefois une durée de vie de 10 ans (s'ils utilisent une pile au lithium de 9 V).
En ce qui concerne les détecteurs de fumée pour cigarettes, tout dépend du dispositif utilisé. Le capteur Minut, par exemple, doit être rechargé environ une fois par an.
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