Les avantages du Superhôte Airbnb : leur véritable influence

Les avantages du statut Superhôte Airbnb sont nombreux. l’idéal est de revenir un peu plus en détail sur chacun d’entre eux. Nous allons voir également comment cette reconnaissance est devenue incontournable pour espérer développer votre activité sur le marché de location saisonnière. Obtenir et exposer fièrement votre badge de Superhost est la porte ouverte à beaucoup de réservations potentielles.

Les locataires savent en un coup d'œil qu’ils ont à faire à un véritable spécialiste de l’accueil dans un meublé de tourisme. En vacances ou en déplacement professionnel, il y a de fortes chances qu’ils choisissent votre propriété pour leur séjour.

Vous êtes propriétaire ou gestionnaire d’un ou plusieurs logements en location de courte durée ? Alors, nous vous conseillons vivement de lire cet article. Les professionnels du secteur sont tout à fait conscients que pour faire la différence dans l’offre pléthorique de biens sur les plateformes dédiées, ils doivent être capables de sortir leur épingle du jeu. 

Airbnb a ainsi mis en place un statut spécial que l’on atteint en répondant à un certain nombre de critères bien spécifiques: celui de Super hôte. Il a été créé afin de permettre aux hôtes, qui font tant d’efforts pour proposer une expérience digne de ce nom aux voyageurs, de bénéficier d’une meilleure exposition, mais pas que cela. 

‍

1. Retour sur les critères à honorer pour devenir Superhôte

Avant toute chose, voici un petit rappel sur les conditions à remplir pour accéder à ce statut tant convoité. Il y a quatre critères bien précis, réévalués tous les trois mois : 

• La location du  bien au moins 10 fois au cours des 12 derniers mois. A défaut, il est demandé de justifier d’au moins trois séjours pour un total de 100 nuitées minimum. Cela prouve que l’hôte bénéficie d’une expérience certaine.
• Un taux de réponse aux messages (dans les 24 heures suivant leur réception) supérieur à 90 %, preuve d’une formidable réactivité.
• Un taux d’annulation inférieur à 1 %. Cet indicateur démontre une organisation quasiment sans faille dans la tenue des calendriers de réservation. Airbnb saura, cependant, se montrer indulgent en cas de force majeure.
• Une évaluation globale exceptionnelle. Il faut obtenir à minima la note 4.8 sur 5 (on parlera plutôt d’étoiles, ici). Les voyageurs évaluent des points bien précis pour arriver à cette moyenne. Il y en a 7 : la qualité du séjour en général, la propreté des lieux, la précision dans la description du logement, la communication avec les voyageurs, la gestion de leur arrivée, l’emplacement et enfin le rapport qualité/prix.

 Pourquoi ne pas installer notre capteur Minut dans vos logements ? Il permet de vous assurer que tous vos locataires respectent les « règles de la maison », notamment concernant les fêtes non autorisées. Ainsi, vous pouvez vous prémunir de dégradations éventuelles et de plaintes de vos voisins, parfois synonymes de ralentissement des réservations. Un coup d’arrêt vers l’obtention du statut de Superhost Airbnb.

2. Liste des avantages du Superhôte Airbnb

Être un Superhôte Airbnb présente de nombreux avantages pour les hôtes qui veulent offrir une expérience exceptionnelle à leurs voyageurs. Voici quelques-uns des bénéfices d'accéder à ce prestigieux statut

Une meilleure visibilité sur la plateforme

Les annonces gérées par un Superhôte apparaissent en haut des résultats de recherche et arborent un pictogramme spécial qui les distingue des autres. Celui-ci est fait pour inspirer une plus grande confiance de la part des locataires. En effet, il traduit une qualité de service et un certain standing du logement. ils en déduisent  qu’ils ont à faire à un habitué des retours positifs. c’est une véritable invitation à la réservation.

Des avantages financiers

Les Superhosts ont la possibilité d’avoir 20 % de bonus en plus de celui habituellement perçu en parrainant de nouveaux hôtes. En outre, ils se voient offrir un coupon de 100 $ utilisable sur la plateforme. On leur octroie au bout de 4 trimestres consécutifs avec le précieux sésame. 

Un soutien personnalisé

Ils ont un accès prioritaire au service clientèle d'Airbnb, très utile pour résoudre rapidement un litige avec des locataires.  De plus, ils profitent de ressources exclusives pour optimiser leur activité.

Si vous êtes désireux de faire partie des hôtes qui comptent, découvrez dès maintenant la méthode infaillible pour devenir Superhôte Airbnb.

‍

3. L’importance de ces avantages pour la pérennisation de l’activité

‍

Pour les gestionnaires immobiliers spécialisés dans la location saisonnière (comme les conciergeries, par exemple), l’accès au statut de Superhôte peut avoir des conséquences positives qui vont bien au-delà des points précédemment évoqués. Sur le long terme, les logements dont ils s’occupent entrent dans un cercle vertueux. Les locataires sont ravis de leur séjour passé dans un appartement, une villa, une cabane ou autre. Le lieu les a attirés, car il y avait ce fameux badge sur l’annonce.

À la fin, ils vont certainement laisser des commentaires élogieux et attribuer un nombre d’étoiles maximal, amplement mérité puisque tout a été à la hauteur de leurs attentes. Ces retours dithyrambiques renforcent encore un peu plus la bonne réputation du logement et de l’hôte en lui permettant de consolider son rang de Superhôte. Il attire donc de futurs occupants et ainsi de suite… Un excellent moyen d’atteindre un chiffre d'affaires notable et surtout une rentabilité significative, de bonne augure pour continuer à se développer sur ce juteux marché.

On peut également imaginer aisément, qu’en gérant de nombreuses autres propriétés, ces dernières feront l’objet de nouvelles annonces publiées sur Airbnb. En étant postées par quelqu'un qui possède la distinction suprême de super hôte, il est évident qu'elles bénéficieront de la visibilité et de la confiance dont jouissent sa ou ses « grandes sœurs ». 

Une façon d’asseoir encore un peu plus son importance et son professionnalisme dans un domaine qui attire de plus en plus de personnes désirant générer des profits grâce leur biens immobiliers. Néanmoins, elles n’ont pas forcément les clés pour faire la différence face à une concurrence de plus en plus rude.

En ayant pris connaissance de ces quelques lignes, vous savez maintenant quels sont les avantages du Superhôte Airbnb qui permettent de durer dans le milieu de la location de courte durée. N’hésitez pas à vous renseigner sur tout ce qu’il y a savoir sur le statut de Superhôte Airbnb en 2023.

‍