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L'idée que l'un de vos voyageurs dérange les voisins ou cause des dommages à l'une de vos propriétés est extrêmement stressante. Si cela vous a déjà empêché de dormir, vous n'êtes pas le seul : de nombreux gestionnaires de biens loués en location saisonnière s'inquiètent des problèmes que pourrait causer un mauvais voyageur.
C'est pourquoi vous avez besoin d'une visibilité sur l'ensemble de vos logements, par exemple en consultant rapidement une application pour vérifier que tout est en ordre, tout en sachant que si un problème survient, vous en serez immédiatement informé.
Mais quel est le meilleur système de surveillance pour votre entreprise ? Votre solution doit être fiable, simple à installer et à utiliser, et elle doit simplifier votre travail plutôt que de l'alourdir.
Pour vous aider à faire un choix avisé, cet article compare NoiseAware et Roomonitor, en vous donnant une vue d'ensemble du fonctionnement de chaque système et une liste de leurs principales caractéristiques. Nous examinons également une alternative qui offre une protection tout-en-un avec des fonctions telles que la détection de cigarettes, la détection de bris de fenêtre et la messagerie programmée pour les voyageurs.
Grâce à une technologie appropriée qui protège votre parc immobilier, vous n'aurez plus à vous soucier des mauvais voyageurs, vous aurez une charge de travail plus légère et vous n'aurez plus d'obstacles à la croissance de votre entreprise.
Les détecteurs de bruit spécialisés pour la location courte durée, ont considérablement évolué au fur et à mesure que la technologie s'est développée pour permettre de multiples fonctions de protection des logements. Ils vous permettent d'accroître votre visibilité, d'assurer à vos propriétaires que leurs biens sont entre de bonnes mains et d'améliorer l'expérience de vos voyageurs.
Ces solutions logicielles contribuent à rendre vos opérations plus fluides, de sorte que la gestion de la sécurité des biens, des niveaux de bruit et de la communication destinée aux voyageurs ne soit plus un facteur limitant lorsqu'il s'agit d'accroître votre portefeuille de biens en gestion.
Vous devez consolider toutes vos solutions de sécurité et de sûreté dans l'ensemble de votre portefeuille immobilier, avoir accès aux données historiques et bénéficier d'une méthode rationalisée pour gérer les problèmes lorsqu'ils surviennent.
Voici quelques-unes des caractéristiques à rechercher dans votre future solution de surveillance du bruit :
Grâce à ces fonctionnalités, vous pourrez prévenir les nuisances, automatiser les tâches manuelles telles que la communication auprès des voyageurs et développer plus facilement votre activité. Nous comparons ci-dessous NoiseAware et Roomonitor, avant de nous pencher sur l'alternative tout-en-un, Minut.
NoiseAware fournit une surveillance en temps réel du bruit et de l'occupation avec des alertes automatisées et des messages pour les voyageurs.
NoiseAware est un système de surveillance du bruit et de l'occupation (CrowdControl) pour les locations de courte durée, qui permet d'automatiser les alertes en cas de problème et d'envoyer des messages à vos voyageurs.
Comme pour Minut et Roomonitor, en accédant à votre "tableau de bord" et vous pourrez ajuster les seuils de bruit par propriété. Une fois ces seuils en place, vous recevrez une alerte dès que le volume dépasse la limite de décibels pendant une période donnée.
Comme avec Minut et Roomonitor, vos limites de bruit personnalisées peuvent prendre en compte l'heure de la journée. Ainsi, en règle générale, vous aurez des seuils plus élevés pour la journée et des seuils plus bas pour le soir et la nuit.
Les messages automatisés aux voyageurs, une fonction que NoiseAware a baptisée "AutoResolve", vous offrent une solution évolutive pour la gestion des voyageurs. Cela vous évite d'avoir à envoyer manuellement des messages aux occupants pour qu'ils fassent moins de bruit, à moins que le problème ne persiste, ce qui, selon NoiseAware, n'arrive pas dans 90 % des cas.
NoiseAware propose également un capteur résistant aux intempéries et fonctionnant sur piles pour l'extérieur, dont les piles durent généralement de 3 à 6 mois. Contrairement au capteur extérieur de Minut, le capteur Noiseaware ne peut fonctionner que s'il est installé dans un rayon de 30 à 45 mètres de votre capteur intérieur, avec lequel il partage les données.
Le tableau de bord de l'application Roomonitor vous permet de consulter en temps réel les données relatives au bruit dans tous vos établissements.
Le système de surveillance du bruit de Roomonitor, qui respecte la vie privée, offre une protection pour les locations de courte durée, avec sa fonction de détection de la fumée de cigarette et un service de gestion des voyageurs (connu sous le nom d'Assistant d'alarme).
Le service d'assistance est déclenché lorsque les niveaux de bruit dépassent vos limites personnalisées. Tout d'abord, l'équipe de Roomonitor analyse les données pour vérifier qu'il s'agit bien d'un problème nécessitant son intervention. Elle envoie ensuite un message ou appelle l'occupant pour lui demander de cesser la nuisance. Si le problème persiste, un personnel de sécurité qualifié se rend sur place pour gérer le problème en personne
Comme pour les services Call Assist et Guard Assist de Minut, cela vous évite d'avoir à gérer manuellement les messages et vous protège, vous et votre équipe, de toute confrontation potentielle. Cela signifie également que vous disposez d'une solution évolutive qui peut fonctionner en pilote automatique, même au milieu de la nuit, en cas d'absence ou de gestion à distance.
Vous pouvez également choisir de gérer personnellement les voyageurs, auquel cas vous recevrez une notification dès qu'un problème de bruit surviendra. Vous pourrez alors contacter vous-même les vacanciers et suivre leur réaction à l'aide de l'application mobile de Roomonitor pour obtenir des données sur le bruit en temps réel.
La solution tout-en-un de Minut pour la protection des logements, vous offre visibilité, automatisation et tranquillité d'esprit.
Minut est une solution complète pour la protection et la sécurité des LCD, avec la surveillance du bruit et de l'occupation, la détection de la fumée de cigarette et les services d'assistance professionnelle, ainsi qu'une gamme d'autres fonctions de sécurité intelligentes.
En plus de la visibilité et de la protection des logements, sur l'ensemble de votre portefeuille immobilier, Minut s'intègre à Airbnb et à votre système de gestion immobilière (PMS). Cela permet d'automatiser les alertes, ainsi que de programmer la communication vers les voyageurs pour une meilleure expérience et pour minimiser les communications manuelles.
"Minut est si facile à installer. C'est littéralement une solution 'plug and and play', sans branchement, grâce à la grande autonomie de la batterie. Mais plus important encore, cela permet d’éviter le pire. Nous estimons avoir économisé au moins 11.000 euros de dommages potentiels, en ayant pu mettre un terme à 7 jours en détectant dès le début les risques de dérapage." - Groupe Immobilier Jacksonheim Lire l'étude de cas
Minut est une véritable solution tout-en-un pour la protection des locations saisonnières, avec non seulement la surveillance du bruit et de l'occupation, mais aussi de multiples autres mesures de sécurité, la détection des risques environnementaux et des alertes automatisées pour la sensibilisation des voyageurs.
Si vous êtes un hôte Airbnb ou un gestionnaire de location de vacances qui souhaite développer son activité, les processus automatisés de Minut signifient que vous pouvez ajouter des annonces à votre portefeuille immobilier sans alourdir votre charge de travail : vous aurez une visibilité sur toutes vos annonces, que vous en ayez 10 ou 100, et en même temps la tranquillité d'esprit de savoir que si un problème survient, les automatisations de Minut peuvent le gérer.
De plus, grâce aux intégrations Airbnb et PMS de notre solution, vous pouvez utiliser la fonction de messagerie automatisée pour fournir des informations essentielles à vos voyageurs tout au long de leur séjour. Par exemple, vous pouvez lancer toutes les communications suivantes en mode automatique :
Minut vous permet de développer votre activité de location, d'améliorer l'expérience de vos voyageurs et vous offre la visibilité nécessaire sur l'ensemble de vos biens, pour gérer vos logements en toute confiance.
Le dispositif autonome de Minut est élégant et polyvalent et offre une protection complète.
NoiseAware et Roomonitor sont des moniteurs de bruit et d'occupation de premier plan, dotés de seuils personnalisables, d'applications mobiles et de plateformes faciles à utiliser. La plus grande différence entre eux est que Roomonitor propose également des services d'assistance, où des agents formés communiquent avec les voyageurs en cas de problème.
Toutefois, si vous souhaitez une solution tout-en-un pour la protection de votre domicile, vous avez besoin d'un éventail plus large de fonctionnalités, comprenant non seulement la détection de cigarettes, la surveillance de la température et une assistance qualifiée, mais aussi la détection de bris de fenêtre et de mouvement, l'analyse des risques de moisissure et la détection d'alarmes de sécurité.
Grâce à toutes ces capacités regroupées en une seule solution, vous serez en mesure de :
C'est pourquoi, si vous souhaitez développer votre activité de location courte durée, vous avez besoin d'un système complet de protection à domicile tel que Minut.
