Des alertes en temps réel détectent la fumée et le bruit afin que votre équipe puisse intervenir avant que la situation ne dégénère en plaintes ou en dégradations.
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Le logement étudiant comporte des complexités spécifiques, absentes du secteur locatif privé traditionnel.
Rotation élevée
Le logement étudiant connaît un fort taux de rotation, calé sur l'année universitaire. Les litiges et les frais de fin de bail peuvent sembler incessants.
Effectifs réduits en dehors des heures de bureau
Les comportements à l'origine de dégradations et de plaintes surviennent généralement tard dans la nuit, au moment où vos équipes sont les moins nombreuses. Vous n'avez pas besoin d'être alerté à 14h, mais d'intervenir à 2h du matin.
Risque de réputation
Les fêtes bruyantes qui s'éternisent ou les logements qui semblent mal entretenus peuvent nuire à votre réputation auprès des futurs locataires comme du voisinage.
Dans le secteur du logement étudiant, des frais de fin de bail sont appliqués dans 63 % des cas, et plus de la moitié des locations étudiantes font l'objet de frais de ménage, un taux nettement supérieur à la moyenne du secteur locatif privé. En identifiant rapidement les comportements à l'origine des dégradations, vous pouvez réaliser des économies sur le nettoyage et les réparations lors des changements de locataires.
Les fournisseurs de logements étudiants choisissent Minut pour leur engagement envers la sécurité et le bien-être des résidents. Livensa Living, qui gère plus de 10 000 logements étudiants en Espagne et au Portugal, avait besoin d'une solution évolutive. Grâce à Minut, les temps de réaction aux incidents ont été réduits, tandis que la satisfaction des résidents et la confiance envers la direction ont augmenté.
« Minut nous aide à assurer le bien-être de nos résidents, ce qui favorise leur fidélisation, un élément clé de notre croissance. »
Domingo Delgao
Responsable régional des opérations
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Minut a été conçu pour les gestionnaires comme pour les résidents. Notre approche axée sur la confidentialité garantit que les occupants de vos logements ne sont jamais enregistrés ni surveillés, préservant ainsi la réputation de votre entreprise.
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Les résidences étudiantes conçues à cet effet présentent des défis importants pour les gestionnaires, ce qui peut nuire à vos opérations et à votre NPS. Minut surmonte ces obstacles pour garantir une expérience cohérente à chaque étudiant et refléter fidèlement votre niveau de satisfaction.
Plus aucune dépendance au WiFi
Notre capteur E1 crée sa propre couche réseau, afin que votre surveillance ne soit pas limitée par les réseaux gérés par l'université.
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Une connexion fiable même à travers le béton
La connexion maillée de l'E1 maintient un signal puissant à travers les murs en béton ignifugé et les structures en acier des résidences étudiantes modernes.
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Fini l'entretien des batteries
L'alimentation filaire vous libère du temps consacré à la recharge et au remplacement des batteries dans l'ensemble de votre parc, tout en garantissant le fonctionnement permanent de chaque appareil.
Documentation probante
Des notifications en temps réel et des preuves horodatées par unité vous aident à faire respecter vos politiques.
Capteur M3
Notre capteur principal. Un appareil compact pour les logements, les couloirs et les espaces communs. Il surveille le bruit, la fumée, la température et l'humidité, sans caméra ni microphone.
Passerelles cellulaires + réseau maillé
Une connectivité fiable pour les grands bâtiments et les immeubles à plusieurs étages où le WiFi est instable, afin que vos alertes ne soient jamais interrompues, même dans les environnements à haute densité.
Capteur de fuite d'eau
Module complémentaire optionnel pour la détection précoce des fuites, avant qu'elles ne puissent causer des dommages coûteux.
Conçu pour un déploiement rapide sur tout type de propriété
Reliez l'activité réelle de vos propriétés à la gestion des tâches
Gérez tous vos logements, votre équipe et vos tâches depuis un tableau de bord unique
Réduisez les plaintes dans les logements des résidents et des invités
Augmentez votre retour sur investissement grâce à une meilleure fidélisation et à des opérations rationalisées
« Minut est utilisé dans de multiples configurations et scénarios au sein de notre portefeuille, et cela fonctionne à merveille dans chacun d'entre eux. »
Nick Lyon
Directeur chez igloo
Un déploiement à votre rythme
Commencez par un seul bâtiment ou un groupe pour mesurer l'impact, puis étendez le déploiement à plusieurs bâtiments grâce à un plan d'installation et de formation progressif, au moment opportun.
Nous sommes là pour vous aider
Nous fournissons des conseils pour l'installation des appareils et la planification du réseau, une formation du personnel sur site, ainsi que des modèles expliquant Minut aux locataires de manière transparente.
Bénéficiez d'un support continu
Bénéficiez d'un contact dédié au support entreprise, ainsi que d'engagements de niveau de service (SLA) et de garanties de disponibilité pour vos opérations critiques.
Minut aide les opérateurs de logements collectifs à gérer leurs activités à grande échelle, à protéger les résidents et à réduire les risques liés au bruit, sans compromettre la vie privée.
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Oui, Minut est conçu pour évoluer avec votre entreprise et est utilisé par des opérateurs gérant des milliers d'unités.
Minut n'utilise ni caméras ni équipements d'enregistrement audio. Nos capteurs détectent les conditions environnementales de manière passive et sont entièrement conformes au RGPD, à la norme SOC 2 et aux standards de confidentialité des plateformes.
Minut propose des API personnalisables et dispose de dizaines d'intégrations, notamment avec les principaux PMS, gestionnaires de canaux et outils d'automatisation.
L'installation des appareils prend moins de 10 minutes par unité.
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