Alertas em tempo real identificam fumo e ruído para que a sua equipa possa resolver problemas antes que se transformem em danos ou reclamações
.jpg)
.png)
O alojamento estudantil traz consigo um conjunto de complexidades que não são sentidas no setor de arrendamento privado em geral.
Alta rotatividade
Moradias estudantis têm alta rotatividade, ditada pelo ano letivo. Disputas e cobranças ao final do contrato podem parecer constantes.
Equipe reduzida fora do horário comercial
Comportamentos que causam danos e reclamações geralmente ocorrem tarde da noite, justamente quando sua equipe está com o efetivo reduzido. Você não precisa de monitoramento às 14h, mas de intervenção às 2h da manhã.
Risco à reputação
Festas barulhentas que se prolongam ou propriedades que não parecem limpas podem prejudicar sua reputação tanto com futuros inquilinos quanto com os vizinhos.
Cobranças ao final do contrato ocorrem em 63% dos casos em moradias estudantis, e mais da metade dos contratos de estudantes enfrentam taxas de limpeza — um índice significativamente maior do que a média do setor de locação privada. Ao identificar precocemente os comportamentos que causam danos, você pode economizar com limpeza e reparos durante as trocas de inquilinos.
Os provedores de moradia estudantil escolhem a Minut como parte de seu compromisso com ambientes de vida seguros e o bem-estar dos residentes. A Livensa Living possui mais de 10.000 unidades de acomodação estudantil na Espanha e em Portugal e precisava de uma solução que pudesse escalar. Com a Minut, os incidentes passaram a ser atendidos em menos tempo e a satisfação dos residentes aumentou, juntamente com a confiança na gestão.
"A Minut nos ajuda a manter nossos residentes satisfeitos — e isso faz com que eles voltem, o que é fundamental para o nosso crescimento."
Domingo Delgao
Gerente Regional de Operações
.jpg)
A Minut foi projetada pensando tanto nos operadores quanto nos residentes. Nossa abordagem focada na privacidade significa que as pessoas em suas unidades nunca são gravadas ou vigiadas, e a reputação da sua empresa permanece protegida.
.jpg)
.svg)
As residências estudantis projetadas especificamente para esse fim trazem desafios significativos para os operadores, o que pode impactar suas operações e o NPS. A Minut supera esses desafios para que cada estudante tenha uma experiência consistente e suas pontuações de satisfação possam refletir isso.
Chega de dependência de WiFi
Nosso sensor E1 cria sua própria camada de rede, para que seu monitoramento não fique limitado pelas redes gerenciadas pela universidade.
.svg)
.svg)
Conexão confiável mesmo através de concreto
A conexão mesh do E1 mantém um sinal mais forte através das paredes de concreto e estruturas de aço resistentes ao fogo das residências estudantis modernas.
.png)
Adeus à manutenção de baterias
A alimentação cabeada elimina o tempo gasto carregando e substituindo baterias em todo o seu portfólio, garantindo que cada dispositivo esteja sempre funcionando.
Documentação com valor probatório
Notificações em tempo real e evidências com registro de data e hora por unidade ajudam você a aplicar suas políticas.
Sensor M3
Nosso sensor principal. Um dispositivo compacto para unidades, corredores e áreas comuns. Monitora ruído, fumo, temperatura e umidade, sem câmeras ou microfones.
Gateways celulares + rede mesh
Conectividade confiável para edifícios grandes e com vários andares onde o WiFi é instável, garantindo que seus alertas nunca falhem, mesmo em ambientes de alta densidade.
Sensor de vazamento de água
Complemento opcional para detecção precoce de vazamentos, antes que possam causar danos dispendiosos.
Projetado para implementação rápida em qualquer tipo de propriedade
Conecte a atividade real da propriedade com a gestão de tarefas
Gerencie todas as suas unidades, equipe e tarefas a partir de um único painel
Reduza reclamações em unidades de residentes e hóspedes
Aumente o ROI com melhor retenção e operações simplificadas
“O Minut está sendo usado em diversos layouts e cenários em todo o nosso portfólio, e funciona de forma brilhante em todos eles.”
Nick Lyon
Diretor na igloo
Implementação no seu ritmo
Comece com um único edifício ou um grupo deles para medir o impacto e, quando for o momento certo, expanda para várias propriedades com um plano de instalação e treinamento faseado.
Estamos aqui para ajudar
Fornecemos orientação sobre a instalação de dispositivos e planejamento de rede, treinamento de equipe no local e modelos que explicam o Minut aos inquilinos de forma transparente.
Receba suporte contínuo
Receba um contato de suporte empresarial dedicado, além de expectativas de SLA e tempo de atividade para operações críticas.
O Minut ajuda operadores de propriedades multifamiliares a gerenciar operações em escala, proteger os residentes e reduzir riscos relacionados a ruído, sem comprometer a privacidade.
.jpg)
Sim, o Minut foi projetado para escalar com o seu negócio e é utilizado por operadores que gerenciam milhares de unidades.
O Minut não utiliza câmeras ou equipamentos de gravação de áudio. Nossos sensores detectam as condições ambientais de forma passiva e estão em total conformidade com o GDPR, SOC 2 e os padrões de privacidade das plataformas.
O Minut oferece APIs personalizáveis e dezenas de integrações, incluindo os principais PMS, gestores de canais e ferramentas de automação.
Os dispositivos podem ser instalados em menos de 10 minutos por unidade.
.svg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.svg)