October 21, 2024
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Cómo elegir a tus inquilinos: guía paso a paso
Descubre cómo seleccionar a tus inquilinos de manera eficaz, desde las preguntas clave hasta la revisión de documentos.
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Consejos de hospedaje
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Si sigues usando cerraduras tradicionales en tus alquileres vacacionales, es probable que te hayas topado con una o dos situaciones frustrantes. Por ejemplo, un huésped llega a su alquiler vacacional y no hay nadie que le entregue la llave. Esto significa que tiene que esperar sentado después de un largo día de viaje, lo que provoca una mala primera impresión y una valoración negativa.
O peor aún, un huésped pierde su llave y tienes que venir a entregarle una de repuesto a altas horas de la noche. Si alguna vez te has enfrentado a este tipo de situaciones (o quieres evitarlas en el futuro), las cerraduras inteligentes son una solución fiable.
Las cerraduras inteligentes proporcionan un proceso de registro más fluido, tanto para los huéspedes como para los administradores de alquileres vacacionales, a la vez que mantienen sus propiedades seguras. Esto es importante tanto si tienes una propiedad como si tienes 100, pero se vuelve cada vez más crucial a medida que amplías tu negocio.
En este artículo, te explicamos por qué deberías usar cerraduras inteligentes, qué características debes tener en cuenta al tomar una decisión y las cinco mejores cerraduras inteligentes para alquileres a corto plazo del mercado.
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Las cerraduras inteligentes son un tipo de tecnología doméstica inteligente para alquileres vacacionales que simplifica el proceso de llegada de los huéspedes y facilita a los administradores de propiedades la gestión remota de sus unidades. Las cerraduras inteligentes para alquileres vacacionales permiten a los huéspedes o al personal acceder a sus unidades mediante un código de acceso o una llave móvil mediante una conexión Bluetooth o WiFi.
Las cerraduras inteligentes no solo se basan en la comodidad, sino que también brindan una experiencia más fluida a los huéspedes, ayudan a mantener tus propiedades seguras y eliminan las tareas manuales del día a día. Estas son algunas de las razones por las que deberías usar cerraduras inteligentes en tus propiedades:
Pero no se limita a cambiar las cerraduras de las puertas. Si desea aprovechar al máximo las cerraduras inteligentes de sus propiedades, debe utilizar un software complementario de alquiler a corto plazo. Por ejemplo, asegúrate de que tu PMS se conecte a tus cerraduras inteligentes para que asigne un código o una llave móvil a cada huésped.
Además, busque un protección de alquiler vacacional y un sistema de comunicación para huéspedes que le ayuda a supervisar sus propiedades de forma remota y a compartir automáticamente los códigos de acceso y las llaves con los huéspedes.
Tenga en cuenta estas características y características al seleccionar su cerradura para asegurarse de elegir la mejor solución para sus unidades:
Cuando piensas en comodidades imprescindibles en una casa de alquiler vacacional, es posible que las cerraduras inteligentes no sean lo primero que se me ocurra. Sin embargo, pueden tener un gran impacto tanto en la experiencia del huésped como en la del anfitrión, por lo que vale la pena invertirlas.
Estas son nuestras cinco mejores selecciones de las mejores cerraduras inteligentes para alquileres a corto plazo, para ayudar a elegir una solución que brinde a los huéspedes una estadía más placentera y reduzca su carga de trabajo.
igloohome tiene una gama de cerraduras inteligentes equipadas con teclados y compatibles con llaves Bluetooth. Las cerraduras no necesitan WiFi para funcionar, y puedes revocar el acceso o ver quién ha accedido a tus propiedades de forma remota a través de la aplicación móvil.
Con las cerraduras igloohome, puedes generar manualmente códigos PIN únicos para diferentes usuarios. O si prefieres quedarte sin intervención, iglooconnect (que se integra con Minut, Airbnb y otros programas de alquiler vacacional) genera automáticamente códigos únicos para cada uno de tus huéspedes.
Los candados disponibles dependen del lugar en el que operes, ya que la disponibilidad varía según la región geográfica. Algunas de las mejores cerraduras inteligentes para alquileres vacacionales de igloohome incluyen:
Nuki te ofrece una gestión de acceso automatizada con cerraduras inteligentes diseñadas para adaptarse a las necesidades de los gestores de alquileres de corta duración y de los anfitriones de Airbnb. La instalación es increíblemente rápida y sencilla, solo lleva 15 minutos, y puedes conectar tus cerraduras a tu PMS o Minut para compartir automáticamente los códigos de acceso.
Las cerraduras están colocadas en el interior de la puerta de la unidad y puedes administrarlas de forma remota gracias a la función WiFi integrada. La batería del paquete de alimentación de Nuki aguanta hasta seis meses y puedes cargarla conectándola a una fuente de alimentación mediante un cable USB-C.
Nuki ofrece una gama de soluciones de cierre, pero la compañía recomienda su Smart Lock 3.0 Pro (279€) para alquileres vacacionales. Con este candado, puedes supervisar el acceso a través de la aplicación Nuki, compartir automáticamente las llaves digitales con los invitados y proporcionar acceso de forma remota con la función de desbloqueo automático.
Las cerraduras inteligentes de agosto te permiten hacer el registro de entrada automático a tus huéspedes y, al mismo tiempo, proteger tus propiedades. Puedes instalarlos sobre tu cerrojo actual en cuestión de minutos, lo que te permite ofrecer acceso a tus invitados a través de una llave virtual segura.
August Home se integra con Airbnb y genera automáticamente una clave de entrada única para cada reserva, que se envía al huésped antes del check-in. Los huéspedes utilizan la aplicación August para acceder a su llave móvil o, si instalas un teclado, puedes enviarles un código PIN único. Además, puedes conceder el acceso remoto manualmente para que los limpiadores o el personal de mantenimiento puedan acceder a tus propiedades.
August ofrece diferentes tipos de cerraduras inteligentes, pero para sus clientes de alquileres vacacionales, la empresa recomienda el paquete August Smarter Hosting Bundle (259,9 dólares) o el paquete Smarter Hosting Pro (289,99 dólares). Esto incluye el Smart Lock (o Smart Lock Pro), el puente WiFi August Connect y el teclado inteligente August.
Yale es uno de los fabricantes de cerraduras inteligentes más conocidas del mercado, y la empresa tiene una serie de cerraduras inteligentes que funcionan muy bien para alquileres vacacionales. Esto se debe a que las cerraduras de Yale Assure se conectan a Airbnb y automatizan la generación de códigos y los mensajes a los huéspedes dentro de la plataforma de Airbnb.
Al igual que las demás cerraduras de esta lista, también puedes conceder acceso de forma remota a los equipos de limpieza o al personal de mantenimiento y crear manualmente códigos de acceso recurrentes. Todo esto ocurre en la aplicación Yale Access, donde también puedes ver el historial de acceso. Lo mejor de todo es que la instalación lleva solo unos minutos, ya que puedes reemplazar fácilmente tu cerrojo actual por los candados de Yale.
Estas son las opciones de candado que Yale recomienda para los propietarios de alquileres a corto plazo y los administradores de propiedades:
Schlage es otra empresa confiable de automatización del hogar que crea cerraduras inteligentes confiables que puede controlar de forma remota. Las cerraduras Schlage Encode™ se conectan con la aplicación Schlage Home, que le permite cerrar y abrir la puerta desde cualquier lugar, así como establecer códigos de acceso únicos permanentes, temporales o recurrentes. Como alternativa, puede compartir las llaves virtuales con sus invitados a través de la aplicación.
Las cerraduras Schlage tienen WiFi incorporado, se conectan a la red de su hogar y pueden ver el estado de la cerradura de forma remota para tener la seguridad de que su unidad estará bloqueada cuando esté vacía. Además, las cerraduras Schlage Encode™ se conectan con Amazon Alexa o Google Assistant, lo que significa que los huéspedes de Airbnb pueden disfrutar de la comodidad de cerrar las puertas desde el sofá.
Como estas cerraduras se conectan con la aplicación para teléfonos inteligentes Schlage Home, Schlage recomienda cualquiera de sus dispositivos Encode™ para alquileres de corta duración (los precios varían según el minorista). Esto incluye el Schlage Encode™ Smart WiFi Deadbolt y el Schlage Encode Plus™ Smart WiFi Deadbolt, este último de los cuales incluso funciona con las teclas de inicio de Apple.
Todos los dispositivos que hemos abordado en este artículo son sistemas de cierre confiables que pueden brindarte mayor tranquilidad y, al mismo tiempo, brindar más comodidad a los huéspedes. Para asegurarse de elegir la cerradura que mejor se adapte a sus necesidades, hágase las siguientes preguntas al tomar su decisión:
Además de invertir en cerraduras inteligentes, recomendamos utilizar un dispositivo integral de protección de alquileres a corto plazo, como el sensor Minut safe for privacy. Minut se integra con las cerraduras inteligentes igloohome y Nuki, lo que significa que envía automáticamente a los huéspedes su información de acceso.
El dispositivo también viene con otras funciones de protección del hogar, como el monitoreo del ruido y la ocupación, la detección del humo del cigarrillo, el seguimiento de la temperatura y la humedad y una alarma de seguridad, para que puedas tener visibilidad en tiempo real de toda tu cartera y mantener a tus huéspedes y propiedades seguros.
