Wenn Sie erlebt haben, dass bei Ihrer kurzfristigen Vermietung eine unaufgeforderte Person anwesend war, oder wenn Sie sich des Risikos bewusst sind, aber nicht wissen können, was in Ihren Immobilien vor sich geht, weil Sie sie aus der Ferne verwalten, werden Sie den Wert einer Lösung wie NoiseAware verstehen.
NoiseAware verfolgt den Lärm und die Belegung von Ferienunterkünften und ist eine beliebte Sicherheitslösung für kurzfristige Mietunterkünfte. Es ist jedoch möglicherweise nicht genau das Richtige für Ihre Bedürfnisse.
Aus diesem Grund haben wir die drei wichtigsten Alternativen zu NoiseAware aufgeschlüsselt, damit Sie ein Tool finden, mit dem Sie sicherstellen können, dass Ihre Immobilien immer sicher sind. Wir geben Ihnen auch einen Überblick darüber, was NoiseAware genau tut, erläutern, warum Sie möglicherweise Alternativen in Betracht ziehen sollten, und erklären, worauf Sie bei einer Lösung zum Schutz vor kurzfristiger Vermietung (STR) achten sollten.
NoiseAware ist eine datenschutzsichere Geräusch- und Belegungslösung, mit der Hausverwalter ihre Einheiten aus der Ferne überwachen können. Es betreut Hausbesitzer und Gastgeber sowie Hausverwalter (sowohl große als auch kleine). Zu den Kernfunktionen von NoiseAware gehören:
Darüber hinaus erhalten Sie Zugriff auf ein zentrales Dashboard, in dem Sie auf Echtzeitinformationen und Sofortmeldungen sowie auf historische Daten aller Lärmereignisse zugreifen können, die Sie in der Vergangenheit hatten.
Das Gerät verfügt über Monitore für den Innen- und Außenbereich (wenn Sie jedoch einen Außenmonitor verwenden möchten, benötigen Sie auch einen Innenmonitor). NoiseAware zeichnet niemals die Gespräche der Gäste auf, wenn es den Geräuschpegel verfolgt, sodass deren Privatsphäre stets gewahrt bleibt.
Die Innengeräte müssen verkabelt installiert werden, da sie nicht mit Batterien betrieben werden, während die Außengeräte batteriebetrieben sind und etwa drei bis sechs Monate lang betrieben werden können.
Egal, ob Sie von NoiseAware wechseln oder einfach nur andere erkunden Lösungen zur Lärmüberwachung Für Ferienwohnungen kann es eine Reihe von Gründen geben, warum eine Alternative besser zu Ihnen passt.
Wenn Sie von NoiseAware wechseln, kann dies daran liegen, dass Sie in der Vergangenheit Verbindungsprobleme hatten. Einige Nutzerberichte haben beispielsweise auf Probleme wie“ hingewiesenSensoren werden getrennt“ oder“Verbindungsprobleme mit Geräten.“ Möglicherweise suchen Sie also nach einem Monitor mit minimalen Ausfallzeiten.
Einige Nutzer haben darauf hingewiesen, dass gewöhnliche Geräusche, wie der Wind, ihre Außensensoren auslösen können. Oder vielleicht möchten Sie einfach nur Geräusche im Freien überwachen, ohne auch ein separates Innengerät haben zu müssen — was für die Außensensoren von NoiseAware erforderlich ist.
NoiseAware überwacht zwar den Lärm- und Belegungspegel, ist aber keine Komplettlösung. Vielleicht möchten Sie also ein Gerät, das über andere Funktionen wie Temperatur- und Feuchtigkeitsüberwachung, Zigarettenerkennung und einen Sicherheitsalarm verfügt.
Ihr Hauptanliegen könnte zwar sein Vermeidung von Lärmbeschwerden, Ihre NoiseAware-Alternative sollte ein breiteres Spektrum an Funktionen bieten, die Ihre Hausschutzprozesse zentralisieren und Ihre Verwaltungsaufgaben vereinfachen.
Bei der Auswahl zwischen Lösungen sollten Sie die folgenden Merkmale berücksichtigen:
Letztlich möchten Sie ein Gerät, das Ihnen Sicherheit bietet, Ihren Hausbesitzern die Sicherheit ihres Eigentums versichert und Ihren Gästen ein besseres Erlebnis bietet.
Hier sind drei Alternativen zu NoiseAware, mit denen Sie Ihre Immobilien im Auge behalten können, egal wo Sie sich befinden.
Wie NoiseAware verfügt auch Minut über eine Geräusch- und Belegungsüberwachung, um Ihnen beim Schutz Ihrer Immobilien zu helfen. Was es jedoch auszeichnet, ist, dass es noch so viel mehr bietet, von automatischen Gastnachrichten über die Erkennung von Zigaretten bis hin zur Analyse des Schimmelrisikos.
Minut ist hochgradig anpassbar, sodass Sie Ihre eigenen Dezibel-Schwellenwerte für die Geräuschüberwachung oder Mindest- und Höchsttemperaturschwellen mit der Temperatur- und Feuchtigkeitsverfolgungsfunktion festlegen können.
Sie können über eine Web- oder mobile App auf das Minut-Dashboard zugreifen, wo Sie die Daten aller Ihrer Immobilien überwachen können. Hier können Sie auch historische Daten einsehen, von Lärmproblemen bis hin zu Zigarettenrauchereignissen, um sich im Falle eines Streits mit Gästen zu schützen.
„Minut-Geräuschsensoren sind für uns unverzichtbar, um Immobilienpartnern, Nachbarn und Gästen ein sicheres kurzfristiges Mieterlebnis zu bieten.“
-Yvette, Direktorin für strategische Produktinitiativen bei Kasa
Wenn Sie über hohe Lärm- oder Belegungswerte informiert werden, können Sie eine Gastnachricht automatisieren, um das Problem zu beheben. Wenn Sie sich jedoch nicht selbst um das Problem kümmern möchten, bietet Minut Call Assist und Guard Assist an. Das bedeutet, dass eines unserer geschulten Teammitglieder in Ihrem Namen mit Ihren Gästen kommuniziert.
Aber was ist, wenn Sie keine Gäste haben? Sie möchten trotzdem sicherstellen, dass Ihre Geräte sicher sind. Deshalb verfügt Minut auch über Funktionen, mit denen Sie Ihre Gäste schützen können leerstehendes STR-Objekt, wie Bewegungs- und Fensterbrucherkennung sowie ein Sicherheitsalarm.
Darüber hinaus lässt sich Minut in Airbnb sowie in über 20 beliebte PMS integrieren, und mit der Zapier-Integration des Tools können Sie automatisierte Workflows erstellen. Außerdem verbindet es sich mit intelligente Schlösser für kurzfristige Anmietungensowie intelligente Thermostate, mit denen Sie Zugangscodes aus der Ferne mit Gästen teilen und die Temperaturwerte in Ihren Unterkünften verfolgen können.
„Der Seelenfrieden, den es bietet, ist von unschätzbarem Wert.“
-Terry, Mitbegründer von Antwerp Apartments
Roomonitor ist eine sichere Lösung zur Lärmüberwachung in Ferienwohnungen und schützt gleichzeitig die Privatsphäre der Gäste. Sie werden automatisch benachrichtigt, wenn der Geräuschpegel Ihren individuellen Schwellenwert für eine bestimmte Dauer überschreitet. So können Sie große Menschenansammlungen verhindern, die Ihren Einheiten Schaden zufügen und die Beziehungen zu Nachbarn beeinträchtigen können.
Roomonitor lets you view noise levels across all your properties on the tool’s manager dashboard (accessible via mobile or desktop), and you can access historical noise data in the case of a guest dispute.
It’s easy to install and connects to your property’s WiFi to provide you with ongoing insights into what’s happening across your portfolio. If high noise levels are detected, one of two things will happen: Either the Roomonitor team analyzes the noise incident and addresses it themselves, or you receive a notification so you can directly reach out to your guests.
Party Squasher is a smart occupancy monitoring system. Unlike NoiseAware, it doesn’t track noise levels in your property—rather, it helps you keep tabs on your units by tracking the number of mobile devices in use in and around your home (much like NoiseAware’s Crowd Control feature).
Several times a minute, the sensor reports how many mobile phones it detects, and you can track this data and monitor occupancy on your phone. Plus, you can receive SMS or email alerts if the number of devices exceeds your predetermined threshold, as well as if the sensor is unplugged.
Party Squasher has two plan options: Standard and Pro. The Standard plan includes a privacy-friendly sensor that doesn’t collect guests’ personal data, along with a mobile app for monitoring your properties and the ability to set custom thresholds for your units. The Pro plan comes with all of that plus a web dashboard equipped for monitoring hundreds of properties and the ability to connect Party Squasher to your other short-term rental software.
Vacation rental technology that keeps your properties safe is an investment that will pay itself off in the long run. But what’s even better is an all-in-one solution that not only tracks noise and occupancy but also monitors other aspects of your units, like smoking activity and temperature and humidity levels.
So when choosing between these NoiseAware alternatives, keep in mind both the specific needs of your business and how these tools will help you simplify your operations and automate manual tasks.
By doing that, you can enjoy not only greater peace of mind but also get more time back in your day–when you consolidate all your property security processes into one solution, you don’t have to constantly be switching between tabs. That means more time to focus on improving the guest experience, attracting more owners, and growing your property portfolio.
NoiseAware is a smart home device that, much like the Minut sensor, tracks noise levels while protecting guest privacy. It helps vacation rental property managers and owners keep their properties safe, and it never records guest conversations. NoiseAware also monitors occupancy within a short-term rental, as does the Minut device.
NoiseAware and Minut are both smart home devices for short-term rentals that track noise and occupancy levels. The main difference between the two is the features they offer. In addition to noise and occupancy monitoring, Minut also comes with features like:
When deciding between noise monitoring alternatives to NoiseAware, you want to ensure you’re choosing an all-in-one device that encompasses multiple aspects of property protection. Minut, for example, helps you monitor noise and occupancy levels at your properties, but it can also detect other risks like cigarette smoke and mold.
You also want a device that connects to your other short-term rental software. Minut integrates with Airbnb and Zapier, as well as over 20 PMSs.
![Der unverzichtbare Leitfaden für die Wartung von Ferienwohnungen [+ Checkliste]](https://cdn.prod.website-files.com/6103ccecafa93ed7a307272d/662b982c30e98f5c0bdfef36_girl%20painting%20house%20rental%20maintenance%20minut.jpg)
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