Se você já teve uma festa não solicitada em seu aluguel de curto prazo, ou se está ciente do risco, mas não tem como saber o que está acontecendo em suas propriedades porque as gerencia remotamente, entenderá o valor de uma solução como a NoiseAware.
O NoiseAware monitora os níveis de ruído e ocupação em propriedades de aluguel de temporada e é uma solução popular de segurança de aluguel de curto prazo. No entanto, pode não ser exatamente o ajuste certo para suas necessidades.
É por isso que estamos detalhando as três principais alternativas ao NoiseAware, para que você possa encontrar uma ferramenta que garanta que suas propriedades estejam sempre seguras. Também forneceremos uma visão geral do que exatamente o NoiseAware faz, descreveremos por que você pode considerar alternativas e explicaremos o que procurar em uma solução de proteção de aluguel de curto prazo (STR).
O NoiseAware é uma solução de ruído e ocupação segura para privacidade que ajuda os gerentes de propriedades a monitorar suas unidades remotamente. Ela atende proprietários e anfitriões, bem como administradores de propriedades (grandes e pequenas). Os principais recursos do NoiseAware incluem o seguinte:
Além disso, você obtém acesso a um painel centralizado onde pode acessar informações em tempo real e alertas instantâneos, bem como dados históricos de qualquer evento de ruído que tenha ocorrido no passado.
O dispositivo tem monitores para uso interno e externo (mas se você quiser usar um monitor externo, também precisará ter um interno). O NoiseAware nunca grava as conversas dos hóspedes ao monitorar os níveis de ruído, o que significa que sempre preserva sua privacidade.
Os dispositivos internos requerem instalação com fio, pois não são operados por baterias, enquanto os dispositivos externos funcionam por bateria e podem funcionar por cerca de três a seis meses.
Se você está migrando do NoiseAware ou apenas explorando diferentes soluções de monitoramento de ruído para aluguéis de temporada, pode haver vários motivos pelos quais uma alternativa pode ser melhor para você.
Se você estiver migrando do NoiseAware, pode ser porque você já teve problemas de conectividade no passado. Por exemplo, algumas avaliações de usuários apontaram problemas como”sensores desconectando” ou”problemas de conectividade com dispositivos.” Portanto, você pode estar procurando um monitor com problemas mínimos de tempo de inatividade.
Alguns usuários apontaram que ruídos comuns, como o vento, podem acionar seus sensores externos. Ou talvez você queira monitorar o ruído externo sem precisar também de um dispositivo interno separado, o que é necessário para os sensores externos do NoiseAware.
E embora o NoiseAware monitore os níveis de ruído e ocupação, não é uma solução completa. Portanto, talvez você queira um dispositivo que tenha outras funcionalidades, como rastreamento de temperatura e umidade, detecção de cigarros e alarme de segurança.
Embora sua principal preocupação possa ser evitando reclamações de ruído, sua alternativa ao NoiseAware deve oferecer uma gama maior de recursos que centralizem seus processos de proteção residencial e simplifiquem suas tarefas gerenciais.
Ao escolher entre as soluções, aqui estão algumas características que você deve considerar:
Em última análise, você quer um dispositivo que ofereça tranquilidade, garanta aos proprietários que sua propriedade seja segura e ofereça aos seus hóspedes uma experiência melhor.
Aqui estão três alternativas ao NoiseAware para ajudá-lo a acompanhar suas propriedades, não importa onde você esteja.
Como o NoiseAware, o Minut vem com monitoramento de ruído e ocupação para ajudá-lo a proteger suas propriedades. Mas o que o diferencia é que ele também oferece muito mais, desde recursos automatizados de mensagens para hóspedes até detecção de cigarros e análise de risco de mofo.
O Minut é altamente personalizável, permitindo que você defina seus próprios limites de decibéis designados para monitoramento de ruído ou limites mínimos e máximos de temperatura com o recurso de rastreamento de temperatura e umidade.
Você pode acessar o painel do Minut via web ou aplicativo móvel, onde você pode monitorar dados em todas as suas propriedades. Aqui você também pode ver dados históricos, de problemas de ruído a eventos de fumaça de cigarro, para se proteger no caso de uma disputa de convidados.
“Os sensores de ruído Minut são essenciais para fornecermos uma experiência segura de aluguel de curto prazo para parceiros imobiliários, vizinhos e hóspedes.”
-Yvette, diretora de iniciativas estratégicas de produtos da Kasa
Quando alertado sobre altos níveis de ruído ou ocupação, você pode automatizar a mensagem de um hóspede para resolver o problema. Mas se você não quiser ter que lidar com o problema sozinho, a Minut oferece Call Assist e Guard Assist, o que significa que um dos membros treinados da nossa equipe se comunicará com seus hóspedes em seu nome.
Mas e quando você não tem convidados? Você ainda quer ter certeza de que suas unidades estão seguras, e é por isso que o Minut também tem recursos que ajudam a proteger um propriedade STR vaga, como detecção de movimento e quebra de janela, bem como um alarme de segurança.
Além disso, o Minut se integra ao Airbnb, bem como a mais de 20 PMSs populares, e você pode criar fluxos de trabalho automatizados com a integração Zapier da ferramenta. Além disso, ele se conecta a fechaduras inteligentes para aluguéis de curto prazo, bem como a termostatos inteligentes, permitindo que você compartilhe códigos de acesso remotamente com os hóspedes e monitore os níveis de temperatura em suas propriedades.
“A tranquilidade que ele oferece não tem preço.”
-Terry, cofundador da Antwerp Apartments
O Roomonitor é uma solução segura para monitorar o ruído em aluguéis de temporada e, ao mesmo tempo, proteger a privacidade dos hóspedes. Você é notificado automaticamente quando os níveis de ruído ultrapassam seu limite personalizado por um período específico, ajudando a evitar grandes aglomerações de pessoas que podem causar danos às suas unidades e prejudicar os relacionamentos com a vizinhança.
O Roomonitor permite que você visualize os níveis de ruído em todas as suas propriedades no painel do gerenciador da ferramenta (acessível via celular ou desktop), e você pode acessar dados históricos de ruído no caso de uma disputa entre hóspedes.
É fácil de instalar e se conecta ao Wi-Fi da sua propriedade para fornecer informações contínuas sobre o que está acontecendo em seu portfólio. Se forem detectados altos níveis de ruído, uma das duas coisas acontecerá: a equipe do Roomonitor analisa o incidente de ruído e o resolve sozinha, ou você recebe uma notificação para que possa entrar em contato diretamente com seus hóspedes.
O Party Squasher é um sistema inteligente de monitoramento de ocupação. Ao contrário do NoiseAware, ele não rastreia os níveis de ruído em sua propriedade, mas ajuda você a acompanhar suas unidades rastreando o número de dispositivos móveis em uso dentro e fora de sua casa (assim como o recurso Crowd Control do NoiseAware).
Várias vezes por minuto, o sensor informa quantos telefones celulares ele detecta, e você pode rastrear esses dados e monitorar a ocupação do telefone. Além disso, você pode receber alertas por SMS ou e-mail se o número de dispositivos exceder o limite predeterminado, bem como se o sensor estiver desconectado.
O Party Squasher tem duas opções de plano: Standard e Pro. O plano Standard inclui um sensor de privacidade que não coleta dados pessoais dos hóspedes, além de um aplicativo móvel para monitorar suas propriedades e a capacidade de definir limites personalizados para suas unidades. O plano Pro vem com tudo isso, além de um painel web equipado para monitorar centenas de propriedades e a capacidade de conectar o Party Squasher ao seu outro software de aluguel de curto prazo.
A tecnologia de aluguel de temporada que mantém suas propriedades seguras é um investimento que se pagará a longo prazo. Mas o que é ainda melhor é uma solução completa que não apenas rastreia o ruído e a ocupação, mas também monitora outros aspectos de suas unidades, como a atividade de fumar e os níveis de temperatura e umidade.
Portanto, ao escolher entre essas alternativas do NoiseAware, tenha em mente as necessidades específicas de sua empresa e como essas ferramentas ajudarão você a simplificar suas operações e automatizar tarefas manuais.
Ao fazer isso, você pode desfrutar não apenas de maior tranquilidade, mas também de ter mais tempo para se dedicar. Ao consolidar todos os processos de segurança de sua propriedade em uma única solução, você não precisa alternar constantemente entre as guias. Isso significa mais tempo para se concentrar em melhorar a experiência do hóspede, atrair mais proprietários e aumentar seu portfólio de propriedades.
O NoiseAware é um dispositivo doméstico inteligente que, assim como o sensor Minut, rastreia os níveis de ruído enquanto protege a privacidade dos hóspedes. Ele ajuda os gerentes e proprietários de imóveis de aluguel de temporada a manter suas propriedades seguras e nunca grava as conversas dos hóspedes. O NoiseAware também monitora a ocupação em um aluguel de curto prazo, assim como o dispositivo Minut.
O NoiseAware e o Minut são dispositivos domésticos inteligentes para locações de curto prazo que monitoram os níveis de ruído e ocupação. A principal diferença entre os dois são os recursos que eles oferecem. Além do monitoramento de ruído e ocupação, o Minut também vem com recursos como:
Ao decidir entre alternativas de monitoramento de ruído ao NoiseAware, você quer garantir que está escolhendo um dispositivo tudo-em-um que englobe vários aspectos da proteção da propriedade. O Minut, por exemplo, ajuda a monitorar os níveis de ruído e ocupação em suas propriedades, mas também pode detectar outros riscos, como fumaça de cigarro e mofo.
Você também quer um dispositivo que se conecte ao seu outro software de aluguel de curto prazo. O Minut se integra ao Airbnb e ao Zapier, além de mais de 20 PMSs.
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